Alle 20 Bilder anschauen...
weitere Bilder...
Grundriss EG Haus 1
Grundriss OG Haus 1
Grundriss KG HAUS 1
Grundriss KG HAUS 2
Grundriss OG Haus 2
Grundriss EG Haus 2

Ihr Ansprechpartner
Herr Tobias Brandt
Telefon: 0551 - 900363714
Mobil: 0152 - 530 260 15
E-Mail: t.brandt@brandt-immobilien.org


 

Exposé:  425636TB.
Haus Kauf - Mehrfamilienhaus
DEU- 37079 Göttingen   
Wohnfläche:ca. 502 m²
Grundstück:ca. 1457 m²
Zimmer:19
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1963
Kaufpreis:598.000 EUR
Maklerprovision:
5,95% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)
Garten/-mitbenutz: Balkon/Terrasse:
Garage: Parkplatz:
Kabel- Sat Anschluss: Unterkellert:

Rückrufservice weiterempfehlen


Vollvermietung! Interessantes Immobilienangebot mit zwei Häusern und großem Grundstück!

Alle Angaben vom Eigentümer.

Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt.
Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551900363714
E- Mail: t.brandt@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Dieses besondere Immobilienangebot umfasst zwei Häuser, welche in den Jahren 1963 und 1953 auf einem ca. 1457 m² großem und sonnigem Grundstück erbaut wurden.
Das eine Haus bietet Ihnen vier Wohnungen mit insgesamt 279 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss des Hauses liegt eine ca. 117 m² große Vier-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche sowie eine Diele. Für diese Wohnung besteht ein Wohnrecht, welches bestehen bleibt (somit keine Mieteinnahmen und keine Selbstnutzung möglich).
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine ca. 92 m² große Vier-Zimmer-Wohnung. Diese ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Bad mit Wanne, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine ca. 40 m² große, bereits sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung.
An dieses Haus wurde ein Anbau mit einer ca. 30 m² großen Wohnung errichtet, welche ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche besitzt.
Das zweite Haus dieses traumhaften Immobilienangebotes verfügt über ca. 223 m² Wohnfläche und  bietet Ihnen im Erdgeschoss eine ca. 78 m² große, moderne Drei-Zimmer-Wohnung, mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einer Küche und einem Bad mit Wanne.
Das Obergeschoss verfügt über eine ca. 95 m² große Vier-Zimmer-Wohnung, aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf den Spitzboden, welcher verschieden genutzt werden kann.
Im Kellergeschoss des Hauses ist ein, Ein-Zimmer-Appartment mit ca. 50 m².
Beide Häuser sind unterkellert und wurden in den Jahren immer wieder renoviert.
Zwei Garagen runden dieses hervorragende Immobilienangebot ab.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 31.662,- €.

Lage
Die Immobilien befinden sich im beliebten Göttinger Vorort Elliehausen. Die Göttinger Innenstadt ist mit dem Stadtbus oder dem PKW innerhalb weniger Minuten erreichbar. Eine Grundschule, zwei Kindergärten, ein Sportverein, Ärzte, eine Bank, eine Apotheke sowie ein Bäcker etc. befinden sich direkt im Ort.
Einkaufmöglichkeiten u.v.m. finden Sie ausreichend in der nahe gelegenen Einkaufsmeile, dem Göttinger Kaufpark.
Der Göttinger Stadtteil Weende mit vielen Arbeitsplätzen in den dort liegenden Krankenhäusern, der Nord-Uni und den Max-Planck-Instituten ist nicht weit entfernt.

Ausstattung
- Fliesen, Laminatböden, Teppichboden, etc.
- Gaszentralheizungen
- Kunststofffenster
- zwei Garagen
- Bäder mit Wanne oder Dusche

Sonstiges
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
- Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer zu tragen.
- Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.