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Ihr Ansprechpartner
Herr Tobias Brandt
Telefon: 0551 - 900363714
Mobil: 0152 - 530 260 15
E-Mail: t.brandt@brandt-immobilien.org


 

Exposé:  425640TB.
Haus Kauf - Mehrfamilienhaus
DEU- 37073 Göttingen   
Wohnfläche:ca. 487 m²
Nutzfläche:ca. 160 m²
Grundstück:ca. 678 m²
Zimmer:19
Zustand:Gepflegt
Kaufpreis:1.150.000 EUR
Maklerprovision:
5,95% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)
Garten/-mitbenutz: Balkon/Terrasse:
Garage: Einbauküche:
Kabel- Sat Anschluss: Unterkellert:

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Vollvermietung! Interessante Kapitalanlage am Rande der Göttinger Innenstadt!

Alle Angaben vom Eigentümer.

Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt.
Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551900363714
E- Mail:T.brandt@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Dieses interessante Mehrfamilienhaus in Innenstadtrandlage, mit Vollvermietung, wurde auf einem ca. 678 m² großem Grundstück erbaut.
Die großzügigen Wohnungen bestechen durch Ihre besonderen Raumhöhen und sind seit vielen Jahren an WG´s vermietet. Aufgrund der Nähe zur Innenstadt und der Universität ist hier mit keinem Leerstand zu rechnen, also die ideale Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss bietet Ihnen die attraktive Immobilie eine ca. 165 m² große sieben Zimmer Wohnung (7 er WG), eine geräumige Küche mit Einbauküche, zwei Bäder sowie eine Diele.
Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich auf 165 m² (1.OG) sowie auf weiteren 156 m² (DG) jeweils sechszimmer-Wohnungen mit Küchen mit Einbauküchen, zwei Bädern pro Wohnung und große Dielen, welche zusätzlich als Gemeinschafts-Bereiche genutzt werden. Zwei Balkon sind auch vorhanden.
Die drei Wohnungen sind vollvermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von ca. 60.000, - Euro.
In dem herrlichen Garten haben Ihre Mieter die Möglichkeit lustige Grillabende mit Freunden/ Familie zu verwirklichen und es gibt ausreichend Platz für Erholungsmöglichkeiten.
Abstellflächen im Keller sowie eine Garage runden dieses Angebot ab.

Besonderheiten
- besondere Immobilie
- voll unterkellert
- innenstadtnahe Lage
- Vollvermietung
- drei Einbauküchen

Lage
In der beliebten Göttinger Wohngegend, am Rande der Südstadt unweit zur Innenstadt, finden Sie dieses interessante Mehrfamilienhaus. Die Göttinger Innenstadt ist nur einen Katzensprung weit entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken - alles ist von hier aus fußläufig erreichbar. Zur Arbeit oder zum Shoppen in die Stadt gelangen Sie problemlos zu Fuß, mit dem Rad oder dem Stadtbus, der sogar viertelstündlich fährt.

Ausstattung
- Dielenfußboden, Fliesen, Vinylboden
- sechs Bäder
- zwei Balkon
- Garage

Sonstiges
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Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
- Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer/Mieter zu tragen.