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Exposé:  64474RSC.
Haus Kauf - Bungalow
DEU- 99831 Creuzburg   
Wohnfläche:ca. 110 m²
Grundstück:ca. 600 m²
Zimmer:4
Zustand:Erstbezug
Baujahr:2019
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:GAS
Energiepass:
Ausweisstyp:BEDARF
Typenklasse:B
Endenergiebedarf:52.80 kWh/(m²*a)
Ausweis Gültig bis:13.07.2026
Kaufpreis:203.000 EUR
Maklerprovision:
Keine Mieter/Käufer Provision

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Provisionsfrei - Traumhaus in bester Lage

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Objektbeschreibung
Dieses  Wohnhaus ist ein vorgeplantes Neubauprojekt im Neubaugebiet von Creuzburg. Bei dem Projektbeispiel handelt es sich um ein Haus Bungalow 110 von Town&Country. Auch andere Haustypen wären von diesem Bauträger auf Wunsch möglich. Das Grundstück liegt am Rande des Stadtgebietes und hat einen wunderschönen Blick ins Werratal. Es wurde in diesem Jahr erschlossen und kostet 85, - € je m². Das Wohnhaus kostet je nach Ausstattung ab 130000, - €. Dieses Objekt ist ideal für Menschen die sich ihren Traum vom eigenen Heim mit traumhafter Lage und großem Garten verwirklichen möchten. 

Aufteilung
- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad/WC mit Badewanne
- Arbeitszimmer
- Kinderzimmer
 
Besonderheiten
- gute Verkehrsanbindung
- gute Lage
- Wunderschöne Aussicht
- großer Garten
Allgemeine Hinweise:
- es wird keine MC erhoben
- vom Abwasserverband wird ein Beitrag entsprechend gültiger Satzung erhoben.
 

Lage
Das Grundstück liegt am Rande des Stadtgebietes und wird den ganzen Tag von der Sonne beschienen. Creuzburg ist eine der ältesten Städte in Thüringen. Eingebettet im romantischen Werratal bietet die Stadt zusammen mit der Burg und der historischen Werrabrücke einen malerischen Anblick. Von Creuzburg aus bestehen gute Verkehrsverbindungen nach Eisenach. Über gut ausgebaute Straßen ist die Autobahn A4 in ca. 5 Min. zu erreichen. Vor Ort finden Sie alles Notwendige zum Leben wie, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Banken, Postshop, Kultur, Gaststätten, traumhafte Landschaft und ein breites Angebot des Einzelhandels. Viele überregionale Wanderwege, Radwege, Wasserwandern auf der Werra, sowie ein gepflegtes Rundwanderwegenetz laden zur aktiven Erholung ein.

Ausstattung
- Energiesparhaus nach gültiger EnEV
- Heizmedium Erdgas möglich
- Solaranlage
- kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
- Ausbaustufe Schlüsselfertig

Sonstiges
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