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Informationen zu Elvese
Informationen zu Nörten-Hardenberg
Buslinie 181

Ihr Ansprechpartner
Herr Tobias Brandt
Telefon: 0551 - 900363714
Mobil: 0152 - 530 260 15
E-Mail: t.brandt@brandt-immobilien.org


 

Exposé:  425280TB.
Haus Kauf - Zweifamilienhaus
DEU- 37176 Nörten-Hardenberg Elvese  
Wohnfläche:ca. 175 m²
Nutzfläche:ca. 75 m²
Wo-Nutzfläche:ca. 250 m²
Grundstück:ca. 1758 m²
Zimmer:7
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1900
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:OEL
Energiepass:
Ausweisstyp:BEDARF
Typenklasse:G
Endenergiebedarf:246.70 kWh/(m²*a)
Ausweis Gültig bis:30.09.2031
Kaufpreis:220.000 EUR
Maklerprovision:
5,95% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)
Garten/-mitbenutz: Balkon/Terrasse:
Garage: Parkplatz:

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Platz für die ganze Familie! Fachwerkhaus mit zwei Wohnungen und sonnigem Garten!

Alle Angaben vom Eigentümer.

Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt.
Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551900363714
E- Mail:T.brandt@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilien-Fachwerkhaus wurde ca. im Jahre 1900 auf einem ca. 1758 m² großen und sonnigen Grundstück erbaut. Die besondere Immobilie beinhaltet zwei Wohnungen. Die Hauptwohnung liegt im Obergeschoss und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 93 m². Der Zugang erfolgt über das Erdgeschoss mit Diele und Treppenhaus. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Wohn- Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche, ein Arbeitszimmer und ein Kinderzimmer.
Über eine Treppe gelangen Sie auf den Dachboden, wo weitere Räumlichkeiten zur Verfügung stehen. Zudem stehen im Keller noch drei Räume zur Verfügung.
Die zweite Wohnung im Haus ist über einen separaten Eingang zu begehen. Auf ca. 75 m² verfügt diese Wohnung über ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer. Vor dem Hauseingang steht ein kleiner Freisitz zur Verfügung.
Neben diesen Wohnungen verfügt das Anwesen über diverse Nebenflächen wie überdachter Stellplatz, Werkstätten, Partyraum, WC, Heizungsraum etc.
In dem großen, sonnigen Garten lassen sich lustige Grillabende mit Freunden und Familie verwirklichen.
Die Erdgeschoss-Wohnungen ist derzeit vermietet, wird allerdings zum 28. Februar 2022 frei.

Besonderheiten
- Fachwerk
- umfangreiche Nebenflächen
- sonniges, großes Grundstück
- ruhige Lage

Lage
Dieses schöne Fachwerkhaus befindet sich in dem ruhigen Ort Elvese. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW nach Nörten-Hardenberg, Northeim oder Göttingen. Auch die Autobahnanbindung A7 Richtung Kassel und A7 Richtung Hannover sind in 5 Autominuten zu erreichen.
Nörten-Hardenberg bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Kindergärten, Sportvereine, Banken u.v.m.

Ausstattung
- Laminatboden, Fliesen, Dielen, Teppichböden
- Ölzentralheizung
- teilweise Kunststofffenster
- mehrere Bäder
- mehrere Nebengebäude
- Freisitz
- Teich

Sonstiges
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
- Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer zu tragen.
- Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber der Brandt Immobilien herleiten.