Zuständig für dieses Objekt ist Herr Julian Jünemann.
Schnellkontakt über Handy: 015159953522 Festnetz: 05527840945
E-Mail: j.juenemann@ti-massivhaus.de
 
Objektbeschreibung:
Ihr Traumhaus nach Maß
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause – einem Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und gebaut wird. Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, von Anfang an aktiv an der Gestaltung Ihrer vier Wände mitzuwirken.
 
Gestalten Sie mit – wir bauen für Sie!
Ob modernes Flachdachhaus, klassischer Satteldach-Stil oder eine elegante Stadtvilla – Sie wählen das passende Design, den Grundriss und die Ausstattung. Unser erfahrenes Team begleitet Sie dabei vom ersten Entwurf bis zur schlüsselfertigen Übergabe – transparent, zuverlässig und termingerecht.
 

-4–6 Zimmer mit flexibler Raumaufteilung
-Offener Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront
-Energiesparende Bauweise nach aktuellem GEG
-Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Garage oder Carport optional
-Smart-Home im Standard

Lage
Northeim ist eine charmante Mittelstadt im Süden Niedersachsens mit rund 29.000 Einwohnern. Die Stadt liegt landschaftlich reizvoll zwischen dem Harz und dem Weserbergland und bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine gute Infrastruktur für Familien, Pendler und Senioren.

Verkehrsanbindung
Northeim ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden:

Autobahn: Die Stadt liegt direkt an der A7 (Kassel–Hannover), was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Göttingen (ca. 20 Minuten), Hannover (ca. 1 Stunde) oder Kassel (ca. 45 Minuten) ermöglicht.

Bundesstraßen: Die B3 und B241 führen durch bzw. an Northeim vorbei und erschließen die umliegenden Regionen.

Bahn: Der Bahnhof Northeim ist ein wichtiger regionaler Knotenpunkt. Es bestehen regelmäßige Verbindungen nach Göttingen, Hannover, Kassel und in den Harz. Sowohl der Regional- als auch der Fernverkehr (teilweise ICE-Anbindung über Göttingen) sind gut nutzbar.

ÖPNV: Das Stadtgebiet und die Ortsteile sind durch ein gut ausgebautes Busnetz verbunden.

Bildungseinrichtungen
In Northeim gibt es ein breites Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen:

Grundschulen: Mehrere Grundschulen befinden sich im Stadtgebiet, darunter die Martin-Luther-Schule, die Grundschule am Sultmer und weitere in den Ortsteilen.

Weiterführende Schulen:

Gymnasium Corvinianum

Oberschule Northeim

Berufsbildende Schulen (BBS) Northeim mit vielfältigem Ausbildungsangebot

Förderschulen und VHS-Angebote runden das Bildungsangebot ab.

Kindergärten und Betreuung
Für Familien mit kleinen Kindern bietet Northeim zahlreiche Kindergärten und Krippen mit unterschiedlichen pädagogischen Konzepten (u.a. evangelisch, katholisch, städtisch):

Beispiele: Städtischer Kindergarten „Regenbogen“, ev. Kindergarten St. Sixti, Waldkindergarten

Auch Ganztagsbetreuung und Hortplätze sind verfügbar.

Einkaufsmöglichkeiten
Northeim bietet eine gute Nahversorgung:

Innenstadt: Zahlreiche kleine Fachgeschäfte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Dienstleister sorgen für eine lebendige Innenstadt.

Supermärkte und Discounter: Rewe, Edeka, Aldi, Lidl, Netto und Penny sind mehrfach im Stadtgebiet vertreten.

Fachmärkte & Einkaufszentren: Ein Gewerbegebiet am Stadtrand bietet u.?a. Baumärkte, Elektronikmärkte und Möbelhäuser.

Wochenmarkt: Ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten findet regelmäßig in der Innenstadt statt.



Ausstattung
Schlüsselfertig - massiv - Für Generationen
- Aktueller Neubaustandard nach ENEV
- Erstellung des Hauses mit Markenartikeln
- Freie Grundrissplanung
- Bodengutachten, Blower Door Test
- Erdarbeiten, Bodenplatte
- 24cm Aussenmauerwerk + 12cm Dämmung (WDVS)
- Aussenputz Farbe nach Wahl, Buntsteinputz als Sockel
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Türen zur Terrasse
- Fenster 6 Kammersystem, bodentief, dreifachverglast ug-Wert 0,5
- Elektrische Aluminiumrollläden an allen Fenstern und Türen
- Innenfensterbänke aus Marmor, Außen- aus Granit
- Hochwertiges Pfettendach mit sichtbaren Sparrenköpfen
- Elektroausstattung von Merten
- Innentüren Röhrenspan mit Rundkante u. Edelstahlgriffen
- Hochwertige endbehandelte Buchentreppe mit Edelstahlstäben
- Fliesen in Bad, Gäste WC, Diele, Küche und Abstellraum bis 30€/m²
- Hochwertige Bad Ausstattung
- Spachtelarbeiten
- Baugewährleistungsversicherung
- Schlüsselfertig inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten


Sonstiges
Herzlich Willkommen bei Ti Massivhaus
Seit mehr als 25 Jahren realisieren wir regionale Bauprojekte nach den Wünschen unserer Kunden.
Dabei stehen Qualität, Kundenzufriedenheit und Energieeffizienz an erster Stelle
Wir arbeiten ausschließlich mit Firmen aus der Region, um Ihnen eine gleichbleibende Qualität zu liefern.
Vom Entwurf Ihres Hauses, über das Richtfest bis zur Schlüsselübergabe, haben Sie einen Ansprechpartner. Alles aus einer Hand zum fairen Preis.
Wir sind für Sie vor Ort in Duderstadt. Lassen Sie uns ganz unverbindlich bei einer Tasse Kaffee Ihr Bauvorhaben besprechen.