Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt.
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Objektbeschreibung
Dieses lichtdurchflutete Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1960 auf einem ca. 727 m² großem und sonnigem Grundstück erbaut.
Die Immobilie verfügt über drei Wohnungen, so dass sich das Haus ideal als Mehrgenerationenhaus eignet. So können Sie zum Beispiel Obergeschoss und Dachgeschoss als Familie nutzen und im Erdgeschoss ist noch Platz für die Eltern. 
Hier haben sie viele Möglichkeiten.
Im Erdgeschoss bietet Ihnen das Haus eine ca. 78 m² große Wohnung mit einem Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein Kinderzimmer, einSchlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, sowie eine Diele.
Das Obergeschoss verfügt über eine weitere vier Zimmerwohnung und verteilt auf eine Fläche von ca. 74 m² mit einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer mit Wanne sowie einer Küche (Einbauküche ist bereits integriert).
Das Dachgeschoss verfügt über eine ca. 53 m² große Wohnung aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Wandschrank, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Diele.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier einen Partyraum, einen Hobbyraum, eine Waschküche, den Heizungskeller sowie einen weiteren Kellerraum.
Zudem stehen noch 3 Garagen mit großzüger Zufahrt zur Verfügung.
Der rückwärtig liegende Garten mit Gartenhaus lädt zu lustigen Grillabenden mit Familie und Freunden ein, auch Ihre Kinder haben hier viel Platz zum Spielen.
In den vergangenen Jahren wurden diverse Umbau, Sanierungs-/ Renovierungsarbeiten vorgenommen (Fensteraustausch, Gaszentralheizung, Photovoltaik-Anlage, Dämmung von Dach und Fassade, Erneuerung der Elektro- und Wasserleitung auf allen Etagen, Sanierung der Wohnung im Ober- und Dachgeschoss). Lediglich im Erdgeschoss sind noch einige Renovierungsarbeiten durchzuführen. 

Besonderheiten
- drei abgeschlossene Wohnungen
- Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung möglich
- zwei Wohnung bereits komplett saniert
- Photovoltaik-Anlage
- weitestgehend Rollläden
- drei Garagen
- großer Garten
- gute Lage

Lage
In dem sehr beliebten Ortsteil Gimte befindet sich dieses interessante Mehrfamilienhaus.
Einkaufsmarkt, Grundschule, Realschule und Kindergarten sind in der Nähe. Weiterführende Schule finden Sie im nahe gelegenen Hann. Münden. Es besteht eine gute Anbindung an diew B3 und A7.
Zur Arbeit oder zum Shoppen in die Stadt gelangen Sie problemlos mit dem Rad oder dem Bus.

Ausstattung
- Gaszentralheizung
- Photovoltaik-Anlage
- Vinylböden, Laminat und Fliesen
- Garagen
- Balkone
- Kunststofffenster
- Rollläden

Sonstiges
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Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
- Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer zu tragen.
- Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber der Brandt Immobilien herleiten.