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Grundriss

Ihr Ansprechpartner
Herr Tobias Brandt
Telefon: 0551 - 900363714
Mobil: 0152 - 530 260 15
E-Mail: t.brandt@brandt-immobilien.org


 

Exposé:  425270TB.
Haus Kauf - Bungalow
DEU- 37081 Göttingen   
Wohnfläche:ca. 132 m²
Grundstück:ca. 440 m²
Zimmer:4
Baujahr:1978
Frei ab:sofort
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:GAS
Energiepass:
Ausweisstyp:BEDARF
Typenklasse:H
Endenergiebedarf:262.30 kWh/(m²*a)
Ausweis Gültig bis:28.04.2029
Kaufpreis:429.000 EUR
Maklerprovision:
4,76% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.) - Teilung
Garten/-mitbenutz: Balkon/Terrasse:
Garage: Gäste WC:
Kabel- Sat Anschluss: Abstellraum:
Rolladen:

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Lichtdurchfluteter Bungalow in Göttingen mit neuen Fenstern, neuer Heizung, neuer Elektrik u.v.m.

Alle Angaben vom Eigentümer.

Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt.
Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551900363714
E- Mail:T.brandt@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Dieser lichtdurchflutete Bungalow wurde im Jahre 1978 auf einem ca. 440 m² großem und sonnigem Grundstück erbaut.
Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 132 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die sonnige Terrasse, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, zwei, Kinderzimmer, eine geräumige Diele welche auch als Essecke dienen kann, ein separates WC, einen Abstellraum, sowie den Hauswirtschaftsraum.
Der Bungalow wurde in den letzten Monaten bereits aufwändig saniert mit neuen Fenstern, neuer Heizung, überwiegend neuer Elektrik, malerfertige Wände, neue Eingangstür u.v.m.
Ein paar Restarbeiten sind einzuplanen wie z.B. neuen Fußboden verlegen, Wände streichen, das Badezimmer erneuern (Bereits entkernt und vorbereitet) etc.
Hier haben Sie somit noch die Möglichkeit diesen traumhaften Bungalow nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
In dem sonnigen Garten werden Ihre Kinder viel Freude am Spielen haben, und auch lustige Grillabende mit Familie und Freunden lassen sich hier verwirklichen.
Eine Garage und ein Gartenhaus runden dieses Angebot ab.
Der Energieausweis wurde vor der Sanierung erstellt und wird einen deutlich besseren Wert haben als angegeben.

Besonderheiten
- Bungalow mit guter Aufteilung
- lichtdurchflutet
- bereits saniert (neue Heizung, neue Fenster, überwiegend neue Elektrik, etc.)

Lage
Ihr neues Eigenheim befindet sich in sehr ruhiger Lage im Göttinger Stadtteil Grone.
Von hier aus haben Sie es nicht weit bis zur Innenstadt, und auch den Bahnhof und die Autobahnanbindung A7 erreichen Sie bequem in wenigen Minuten Fahrzeit mit dem Auto.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Sportvereine, Stadtbusanbindung u.v.m. befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe.

Ausstattung
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- teilweise Rollläden
- neue Gasbrennwerttherme
- hochwertige, neue Eingangstür
- Garage

Sonstiges
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

Um zeitlche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
- Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer und Verkäufer zu tragen (Teilung).
- Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber Brandt Immobilien herleiten.