Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt.
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E- Mail: t.brandt@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung:
Sie wohnen hier in einer sehr modernen, attraktiven und luxuriösen 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche. Diese traumhafte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines nach vielen energetischen Anforderungen massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohnungen.
Diese lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein  großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit direkten Zugang zu Ihrer sonnigen Terrasse mit eigenem, herrlichem Garten, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche, sowie einen Abstellraum außerhalb.
Die Terrasse bietet Ihnen eine Erweiterung Ihres Wohnraumes und in dem eigenen Garten gibt es Platz für Ihre Kinder zum Spielen, auch lustige Grillabende mit Familie und Freunden lassen sich hier verwirklichen.
Zwei PKW-Stellplätze und ein weiterer Abstellraum im Außenbereich runden dieses sehr interessante Angebot ab.

Besonderheiten
- moderne Architektur
- hochwertige Ausstattung
- Terrasse
- eigener Garten
- zwei PKW-Stellplätze

Lage
In dem sehr beliebten Rosdorf, in einer ruhigen Sackgasse befindet sich diese traumhafte Wohnung. Rosdorf ist eine familienfreundliche und ruhige Gemeinde in der Nähe von Göttingen, ideal für alle, die eine harmonische Mischung aus ländlicher Atmosphäre und guter Anbindung zur Innenstadt suchen.
Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schule, Kindergärten, Freibad, Restaurants und vieles mehr. Rosdorf bietet eine gute Grundversorgung, ergänzt durch verschiedene lokale Dienstleister und ein reges Vereinsleben.
Die Anbindung nach Göttingen ist hervorragend. Sie erreichen die Innenstadt und wichtige Einrichtungen in kurzer Zeit über gut ausgebaute Straßen und Busverbindungen.

Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Luft-/Wasser Wärmepumpe
- dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischer Raffstoreanlage
- Wellness-Badezimmer
- hochwertiger Vinylboden und Fliesen
- Komfort Elektroausstattung
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Rauchmeldewarnanlage u.v.m.

Sonstiges
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Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
- Die ausgewiesene Courtage ist jeweils vom Käufer und Verkäufer zu tragen.
- Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber der Firma Brandt Immobilien herleiten.
- Das Hausgeld beträgt monatlich 280,- Euro.