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Informationen zu Göttingen
Georg-August-Universität Göttingen
Stadtbuslinien

Ihr Ansprechpartner
Herr Tobias Brandt
Telefon: 0551 - 900363714
Mobil: 0152 - 530 260 15
E-Mail: t.brandt@brandt-immobilien.org


 

Exposé:  425350TB.
Wohnung Kauf - Etagenwohnung
DEU- 37081 Göttingen Grone  
Wohnfläche:ca. 67 m²
Nutzfläche:ca. 5 m²
Wo-Nutzfläche:ca. 72 m²
Zimmer:3
Zustand:Gepflegt
Etage:2
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:GAS
Energiepass:
Ausweisstyp:VERBRAUCH
Typenklasse:D
Verbrauchkennwert:124.00 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser:Nein
Kaufpreis:211.000 EUR
Maklerprovision:
2,975% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.) - Jeweils Verkäufer/Käufer
Garten/-mitbenutz: Balkon/Terrasse:

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Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon!

Alle Angaben vom Eigentümer.

Auskunft kann Ihnen nur Ihr direkter Ansprechpartner Herr Tobias Brandt erteilen!
Telefon 0551/900 36 37 14
Mobil: 0152/ 530 260 15
E-Mail t.brandt@brandt-immobilien.org
 
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 67 m² Wohnfläche drei Zimmer und einen sonnigen Balkon. Sie finden bei dieser Wohnung ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, in welcher Sie ausgiebig entspannen können.
Der Balkon lädt zum Sonnenbaden ein.
Wohnung und Wohnanlage wurden bereits mehrfach saniert (u. a. teilweise Fassadendämmung, neue Heizungsanlage, teilweise Fenstererneuerung, Badsanierung) und befindet sich in einem guten Zustand.
 
Aufteilung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Diele
- Küche
- Badezimmer

Besonderheiten
- ruhige Lage
- sonniger Balkon
- City-Nah
- sehr gute Verkehrsanbindung
- die Wohnung ist derzeit vermietet

Lage
Diese Wohnung mit herrlichem Balkon liegt in einem ruhigen aber dennoch zentralen Wohngebiet von Göttingen (ca. 3 km bis in die Göttinger Innenstadt). Die Innenstadt, den Bahnhof und die Autobahnanbindung A7 erreichen Sie bequem in wenigen Minuten Fahrzeit mit dem Auto.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Sportvereine, Stadtbusanbindung u.v.m. befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. Die Infrastruktur ist einfach ideal.

Ausstattung
- Badezimmer mit Wanne
- Laminatboden, Fliesen
- separater Kellerraum

Sonstiges
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer zu tragen.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Allgemeine Hinweise
- Die Wohngeldvorauszahlung beträgt derzeit ca. 180,00 €, die genauen Kosten (Kostenart, Kostenhöhe) ergeben sich aus der Wohngeldabrechnung und sind ggf. vom Eigentümer zu erfragen
- Die Wohnung ist derzeit vermietet
- Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber der Brandt Immobilien herleiten.
- Die ausgewiesene Courtage in Höhe von 2,975% inkl. MwSt. ist sowohl vom Verkäufer als auch Käufer zu entrichten.