Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt.
Festnetz: 0551 - 900 36 37 13
E-Mail: t.brandt@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Diese ansprechende kleine Büro-/Ladenfläche wurde vor kurzem komplett sanierte und bietet die ideale Voraussetzungen, auf kleinem Raum den Weg in die Selbstständigkeit zu gehen. Und wenn Sie die Arbeit einmal nicht loslassen sollte, sorgen Einbauküche, und ein komplettes Badezimmer dafür, dass Sie sich wie zuhause fühlen können.
Die Gewerbefläche wurde vor drei Jahren komplett neu saniert, neues Badezimmer, neue Böden, neue Elektrik, neue Heizung und vieles mehr.
Denkbar ist eine Nutzung als Büro oder auch als kleine Ladenfläche - KEINE GASTRONOMIE.
Die Lage ist optimal, mitten in der Göttinger Innenstadt - in der Gotmarstraße.

Besonderheiten
- Gute Lage am Rande der Göttinger Innenstadt
- gute Aufteilung
- aufwändig saniert
- Einbauküche

Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in der Göttinger Innenstadt, in der Gotmarstraße, am Rande der Fußgängerzone.
In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Geschäfte wie Karstadt, den Markt, das Kaufhaus C&A, das Kaufhaus Carré u.v.m. Der Bahnhof, der Universitätscampus, die Universitätsbibliothek sowie zahlreiche Institute sind in wenigen Minuten zu
Fuß erreichbar.


Ausstattung
- Badezimmer neu
- Einbauküche neu
- Laminatboden neu
- neue Elektrik
- neue Heizungsanlage von 2021
- neue Fenster
- neue Türen
- große Schaufensterfront

Sonstiges
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".
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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
- Die genauen Nebenkosten (Kostenart, Kostenhöhe) sind vom Vermieter zu erfragen
- 3 Kaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen
- Energieausweis ist nicht erforderlich