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Göttingen

Ihr Ansprechpartner
Herr Klaus Lindner
Telefon: 05546 - 9604811
Mobil: 0170 - 41 000 68
E-Mail: lindner@brandt-immobilien.org


 

Exposé:  425212KLG.
Wohnung Kauf - Etagenwohnung
DEU- 37073 Göttingen   
Wohnfläche:ca. 34 m²
Zimmer:1
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1974
Frei ab:nach Vereinbarung
Etage:7
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:GAS
Energiepass:
Ausweisstyp:VERBRAUCH
Typenklasse:F
Verbrauchkennwert:173.00 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser:Ja
Ausweis Gültig bis:2028
Kaufpreis:60.000 EUR
Maklerprovision:
2,975% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)
Wasch- Trockenraum: Balkon/Terrasse:
Personenaufzug: Kabel- Sat Anschluss:
Unterkellert: Abstellraum:
Fahrradkeller:

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Kleine Eigentumswohnung, die BESTE Kapitalanlage

Alle Angaben vom Eigentümer.

Auskunft erteilt Ihnen gern Ihr direkter Ansprechpartner Herr Klaus Lindner!
Telefon: 05546 9604811 oder 0170 4100068
E-Mail: lindner@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Das Objekt, erbaut 1974, besteht aus 2 großen Wohneinheiten. Diese Wohnung befindet sich in der 7 Etage und ist durch einen Aufzug sehr gut zu erreichen. In diesem Gebäudeteil sind 224 Wohnungen mit ca. 32 bis 54 m² Wohnfläche vorhanden. Jede Wohnung hat einen Balkon/Loggia mit Abstellraum. Im Untergeschoß sind neben den Technikräumen Wasch- und Trockenräume sowie Abstellräume für Fahrräder, Mopeds und Kinderwagen vorhanden. Im Waschsalon stehen Waschmaschinen und Trocknungsmöglichkeiten gegen ein Entgelt zur Verfügung. PKW-Stellplatz kann auf Anfrage separat angemietet werden.

Lage
Diese kleine Eigentumswohnung (1-Zimmer-Apartment mit ca. 34 m² Wfl.) befindet sich mitten im Zentrum von Göttingen. In nur 5-10 Gehminuten erreichen Sie die Haupt-Universität, die Einkaufsmeile von Göttingen sowie den Hauptbahnhof. Die Universitätsstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und durch den ICE-Bahnhof bestehen gute Zuganbindung in den Norden und Süden von Deutschland. Göttingen liegt direkt an der Autobahn A7 sowie an der Bundesstraße B3 und ist somit den übergeordneten Straßennetz angeschlossen.

Ausstattung
- Warmwasser- Zentralheizung durch Fernwärme der Stadt Göttingen.
- Bad mit Dusche.
- Loggia mit Abstellraum
- Wohnraum mit Parkettfußboden

Aufteilung
Flur, Bad mit Dusche, Wohnraum mit Kochbereich und Loggia mit Abstellraum.

Besonderheiten
- Zentrale Lage.
- Wohnung ist z.Zt. vermietet..
- Die Kaltmietet beträgt 310,- €
- Kaufpreis 60.000,- € (VB)
- Loggia mit herrlichen Ausblick auf Göttingen.
- Ideales Anlageobjekt.


Sonstiges
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Die Maklerprovision (Teilung) beträgt für den Verkäufer
2,975% sowie für den Käufer 2,975 %

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.