Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt.
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Objektbeschreibung
Dieses sehr interessante Anlageobjekt befindet sich mitten in der Göttinger Innenstadt und bietet Ihnen auf vier Etagen insgesamt vier Wohnungen mit einer gesamten vermietbaren Fläche von ca. 190 m².
Im Erdgeschoss verfügt das Objekt über eine ca. 70 m² große drei Zimmer-Wohnung, mit einem Duschbad und die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. 
In den drei oberen Etagen finden Sie jeweils ca. 42 m² große zwei Zimmer-Wohnungen mit Duschbädern. Aufgrund der hervorragenden Lage ist hier mit keinem Leerstand zu rechnen.
Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich derzeit auf ca. 25.080, - Euro und hat deutliches Mietsteigerungspotential.

Besonderheiten
- Vollvermietung
- Anlageobjekt in Best-Lage
- Gute Verkehrsanbindung, Bushaltestellen etc.
- Alle Vorzüge einer Innenstadt

Lage
Die Immobilie befindet sich in der Göttinger Innenstadt. In der Nachbarschaft finden Sie die Sparkasse Göttingen, Karstadt, den Markt u.v.m. Der Bahnhof, der Universitätscampus, die Universitätsbibliothek sowie zahlreiche Institute sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung
- Bäder mit Duschen
- Fliesen, Laminatböden und Teppich
- Gasheizung
- doppelverglaste Holzfenster

Sonstiges
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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
- Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer/Mieter zu tragen.
- Energieausweis ist nicht erforderlich, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht