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Bad-Sooden-Allendorf

Ihre Ansprechpartnerin
Frau Claudia Geller
Telefon: 05542 - 920802
Mobil: 0160 - 8 448 788
E-Mail: Geller@brandt-immobilien.org


 

Exposé:  425387CGW.
Haus Kauf - Einfamilienhaus
DEU- 37242 Bad-Sooden-Allendorf   
Wohnfläche:ca. 244 m²
Nutzfläche:ca. 114 m²
Grundstück:ca. 1189 m²
Zimmer:9
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1994
Frei ab:sofort
Heizungsart:Zentralheizung
Energiepass:
Ausweisstyp:VERBRAUCH
Typenklasse:D
inkl. Warmwasser:Nein
Kaufpreis:495.000 EUR
Maklerprovision:
2,38% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.) - Jeweils Verkäufer/Käufer
Wasch- Trockenraum: Garten/-mitbenutz:
Balkon/Terrasse: Garage:
Einbauküche: Gäste WC:
Parkplatz: Kamin:
Kabel- Sat Anschluss: Unterkellert:
Abstellraum: Fahrradkeller:
Dachboden: Rolladen:

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Hochwertiges, stilvolles Einfamilienhaus mit Traumgarten in allerbester Lage!

Alle Angaben vom Eigentümer.

 In bester, ruhiger Lage von Bad-Sooden-Allendorf befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten! Es bietet ein optimales Heim für eine Familie mit Kinder, die auf eine großzügige Raumaufteilung Wert legen. Die Kinder können fußläufig die Schule erreichen! Den Wohnmittelpunkt bildet ein heller Wohn-Essbereich mit (schwenkbarem !) Kaminofen und Zugang auf die Frühstücksterrasse mit Gartenteich. Eine helle, neuwertige Küche (2015), hat Zugang in den herrlichen, alteingewachsenen Garten. Dieser bietet neben einem kleinen Holzgartenhäuschen ein Refugium für Grillabende oder einfach mal alleine sein. Des Weiteren befinden sich im EG 3  Raüme sowie ein GWC mit Dusche. Dieser Teil des Hauses darf auch als Büro genutzt werden! Das OG bietet 4 schöne Schlafzimmer. Eines davon bietet den Zugang auf einen Ostbalkon, ein Weiteres hat eine Umkleide sowie einen begehbaren Kleiderkrank! Das großzügige Bad hat Wanne, Dusche sowie 2 Waschbecken. Der Keller bietet diverse Räume sowie einen direkten Zugang zur Garage mit Abstellraum. Eine Einschubtreppe führt auf den isolierten Dachboden.
Das im Grundriss gezeichnete Kaminzimmer wurde nicht gebaut.

 Aufteilung:
Erdgeschoß:
- Wohn-Esszimmer
- Küche
- 3 Zimmer
- Gästebad mit  Dusche
- Diele

Obergeschoß:
- 4 Zimmer
 - Bad mit Wanne,Dusche und 2 Waschbecken
-  Diele
Dachboden
Keller


I

Lage
Im Dreiländereck Hessen-Thüringen-Niedersachsen liegt diese symphatische Fachwerkstadt an der Werra, in der Mitte von Deutschland. Wunderbare Rad- und Wanderwege, Kulturzentrum, Soletherme, Bahnhof und Vieles mehr wird geboten. Am Rande der Altstadt von Allendorf, in ruhiger Lage, liegt dieses Haus, Schulen und Altstadt fußläufig in 5 Minuten erreichbar.


Ausstattung
- Parkett
- Fußbodenheizung EG
- hochwertiger Kaminofen
- Zisterne ( 4,5m³)
- Garage mit elektrischem Tor
- Kaminofen



Sonstiges
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