Alle 20 Bilder anschauen...
weitere Bilder...
Grundriss EG - Planung
Grundriss UG - Planung
Grundriss OG - Planung
Schnitt - Planung
weitere Links...
Informationen zu Hardegsen
Öffentlicher Nahverkehr
Naherholungsgebiet Solling

Ihr Ansprechpartner
Herr Tobias Brandt
Telefon: 0551 - 900363714
Mobil: 0152 - 530 260 15
E-Mail: t.brandt@brandt-immobilien.org


 

Exposé:  425580JR.
Haus Kauf - Zweifamilienhaus
DEU- 37181 Hardegsen   
Wohnfläche:ca. 228 m²
Nutzfläche:ca. 30 m²
Wo-Nutzfläche:ca. 258 m²
Grundstück:ca. 346 m²
Zimmer:8
Schlafzimmer:4
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1973
Frei ab:nach Absprache
Befeuerungsart:ELEKTRO
Energiepass:
Ausweisstyp:BEDARF
Typenklasse:C
Endenergiebedarf:93.60 kWh/(m²*a)
Ausweis Gültig bis:07.09.2032
Kaufpreis:225.000 EUR
Maklerprovision:
5,95% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)
Garten/-mitbenutz: Balkon/Terrasse:
Garage: Kabel- Sat Anschluss:
Abstellraum:

Rückrufservice weiterempfehlen


Großzügiges Zweifamilien-Reihenmittelhaus

Alle Angaben vom Eigentümer.

Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt.
Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551900363714
E- Mail:T.brandt@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilien-Reihenmittelhaus wurde 1973 auf einem ca. 346 m² großem und sonnigem Grundstück erbaut und ist in zwei Wohnungen aufgeteilt.
WOHNUNG 1 (Erdgeschoss und Souterrain) verfügt über ca. 138 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Wohn-, Esszimmer (ca. 44 m²) mit Zugang zum Balkon, zudem liegen im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und eine geräumige Diele. Über einen Treppenaufgang erreichen Sie die Ebene im Souterrain mit Diele, Badezimmer mit Dusche, Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Diese Wohnung ist derzeit vermietet.
WOHNUNG 2 liegt mit ca. 90 m²  im Obergeschoss und bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, große Essdiele mit offener Küche, Garderobe, Flur und Badezimmer mit Wanne.
Im Haus wurden in den letzten Jahren bereits einige Arbeiten durchgeführt: Austausch von Elektroheizung, Durchlauferhitzer und Fenster, Renovierung des Badezimmers im OG. 
Im Keller stehen zudem ein Gemeinschaftskeller und je ein kleiner Vorratskeller zur Verfügung.
Bei diesem Reihenmittelhaus haben Sie die Wahl entweder nur eine Wohnung zu nutzen und die andere Wohnung weiterhin zu vermieten, oder aber das geamte Haus zu bewohnen.

Besonderheiten
- zwei großzügige Wohnungen (Wohnung im Obergeschoss derzeit frei)
- großer Garten
- als Zwei- und Einfamiliehaus nutzbar
- gute Aufteilung


Lage
In dem beliebten Hardegsen, ruhig gelegen, befindet sich dieses interessante Immobilienangebot.
Eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtung des täglichen Bedarf (Banken, Ärzte, Schule, Kindergärten, Krippen, Freibad, Sportvereine etc.) befindet sich in Ihrer Nähe.
Auch die Innenstadt, Kurpark und Freibad sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung
- Kunststofffenster
- teilweise Rollläden
- Elektroheizung (Nachtspeicher) und Durchlauferhitzer
- Fliesen, Laminat- und Teppichböden

Sonstiges
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
- Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer zu tragen.
- Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber Brandt Immobilien herleiten.