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Ihr Ansprechpartner
Herr Jens Rohde
Telefon: 0551 - 900363711
Mobil: 0172 5166994
E-Mail: j.rohde@brandt-immobilien.org


 

Exposé:  425657JR.
Wohnung Miete - Etagenwohnung
DEU- 37085 Göttingen 
Julius-Leber-Weg 5  
Hauptfläche:ca. 125 m²
Nebenfläche:ca. 12 m²
Gesamtfläche:ca. 137 m²
Zimmer:3
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1963
Frei ab:sofort
Etage:1
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energiepass:
Ausweisstyp:VERBRAUCH
Typenklasse:A
Verbrauchkennwert:49.50 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser:Ja
Ausweis Gültig bis:25.09.2027
Mietpreis:1.300,00 EUR
Nebenkosten:300,00 EUR
Balkon/Terrasse: Einbauküche:
Gäste WC: Haustiere erlaubt:
Parkplatz: Personenaufzug:
Kamin: Abstellraum:
Fahrradkeller:

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Großzügige, helle Wohnung auf den Zietenterrassen

Alle Angaben vom Eigentümer.

Auskunft erteilt Ihnen gern Ihr direkter Ansprechpartner Herr Jens Rohde!
Telefon 0551 - 900 36 37 11  oder  0172 - 51 66 99 4
E-Mail: j.rohde@brandt-immobilien.org

Beschreibung
Auf den Göttinger Zietenterrassen befindet sich diese TOP Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2007 komplett sanierten Hauses. Die Wohnung wurde seniorengerecht geplant.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, ein Badzimmer mit Dusche, Gäste-WC, eine Küche, ein großes Wohnzimmer, einen Abstellraum und zwei Balkone. Ein Balkon ist von der Küche aus begehbar und nach Osten ausgerichtet - der ideale Frühstücksbalkon, und der zweite größere Balkon mit ca. 14 qm ist nach Westen ausgerichtet und ist vom Wohnzimmer erreichbar - ideal für den Feierabend.
Im Flur und in den Wohnräumen wurde ein Holzparkett-Fußboden verlegt (1 Zimmer hat Teppichbodenbelag). Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest. Die Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet.
Im Wohnzimmer wird zudem ein Kaminofen vorgehalten.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz.
Ebenso befindet sich im Keller ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller.

Aufteilung
- Wohn-, Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Arbeits-/Kinderzimmer
- Küche mit Zugang zum Balkon
- Duschbad
- Gäste-WC
- Diele
- Kellerraum
- Kfz-Stellplatz

Besonderheiten
- großzügig geschnittene Wohnung
- hohe Deckenhöhe
- 2 Balkone
- Kaminofen
- Einbauküche

Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Göttinger Neubaugebiet „Auf den Zietenterrassen“, in schöner grüner Höhenlage am Rande des Stadtwaldes mit guter Busanbindung in die City.
Die Dinge des täglichen Bedarf finden in fußläufiger Entfernung in dem in den letzten Jahren stark gewachsenen Stadtviertel.

Ausstattung
- Zentralheizung/Fernwärme
- Einbauküche
- Kaminofenanschluss im Wohnzimmer
- Holzparkett-Fußboden, Vinyl und Fliesen
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- 2 Balkone

Sonstiges
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Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
- Die genauen Nebenkosten (Kostenart, Kostenhöhe) sind vom Vermieter zu erfragen
- Strom ist direkt mit dem Versorger abzurechnen
- 2 Kaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen
- Haustiere sind nicht erwünscht
- Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber der Brandt Immobilien herleiten.