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Ihr Ansprechpartner
Herr Rainer Schill
Telefon: 036926 - 82248
Mobil: 0151 - 21 45 72 84
E-Mail: schill@brandt-immobilien.org


 

Exposé:  425297RSC.
Haus Kauf - Einfamilienhaus
DEU- 37296 Ringgau   
Wohnfläche:ca. 125 m²
Nutzfläche:ca. 95 m²
Wo-Nutzfläche:ca. 220 m²
Grundstück:ca. 576 m²
Zimmer:4
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1988
Frei ab:nach Absprache
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:OEL
Energiepass:
Ausweisstyp:BEDARF
Typenklasse:F
Endenergiebedarf:168.20 kWh/(m²*a)
Ausweis Gültig bis:08.11.2031
Kaufpreis:200.000 EUR
Maklerprovision:
2,38% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.) - Jeweils Verkäufer/Käufer
Garage: Einbauküche:
Gäste WC: Unterkellert:
Abstellraum: Rolladen:

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Gemütliches EFH in ruhiger, guter Lage

Alle Angaben vom Eigentümer.

Auskunft erteilt Ihnen gern Ihr direkter Ansprechpartner Herr Rainer Schill!
Mobil:   0151-21457284;    Tel.:  036926-82248
E-Mail:  schill@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Dieses EFH hat eine gute, ruhige Lage. Das gemütliche Haus wurde 1988 errichtet. Der Heizungskessel wurde 2020 erneuert. Vom Keller bzw. der Garage zum EG wurde 2015 ein Treppenlifter eingebaut.  Das große Gästezimmer wäre in 2 Zimmer teilbar. Einige Zimmer sind teilweise noch möbliert. Das Hausgrundstück hat eine Größe von ca. 556 m².
 
Aufteilung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- großes Gästezimmer ( teilbar )
- Küche
- Dusche/WC
- Gäste WC
- Keller
 
 
Besonderheiten
- gute Verkehrsanbindung
- gute Lage


Lage
Das Grundstück liegt am Dorfrand in einem Ortsteil vom Ringgau. Der Ringgau ist eine alte Siedlung in Hessen. Es liegt landschaftlich reizvoll und bietet viele Möglichkeiten zur Erholung. Vom Ringgau aus bestehen gute Verkehrsverbindungen nach Bad Hersfeld, Eschwege oder Eisenach. In Ringgau finden Sie alles Notwendige zum Leben wie - Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Banken, Postshop, Kultur, Gaststätten, traumhafte Landschaft und ein breites Angebot des Einzelhandels. Viele Wanderwege und Radwege laden zur aktiven Erholung ein.

Ausstattung
- Ölzentralheizung, Heizungskessel Bj. 2020
- große Terrasse
- Balkon
- Tiefgarage
- Treppenlifter Keller-Erdgeschoss
- Flure und Treppe aus Marmorplatten

Sonstiges
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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB und die vom Gesetzgeber vorgeschriebene Mwst. Bei der ausgewiesenen Courtage sind 2,38 % vom Käufer zu tragen. Der Kaufpreis versteht sich als VB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.