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Gaststätte EG Grundriss
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Grundriss EG

Ihr Ansprechpartner
Herr Rainer Schill
Telefon: 036926 - 82248
Mobil: 0151 - 21 45 72 84
E-Mail: schill@brandt-immobilien.org


 

Exposé:  425768RSC.
Gastronomie / Hotels - Gästehaus
DEU- 99831 Amt Creuzburg   
Gastraumflächeca. 135 m²
Nebenfläche:ca. 185 m²
Gesamtfläche:ca. 320 m²
Plätze Gastraum:75
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1914
Frei ab:nach Vereinbarung
Befeuerungsart:GAS
Energiepass:
Ausweisstyp:VERBRAUCH
Typenklasse:E
Verbrauchkennwert:191.80 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser:Nein
Kennwert Strom:54.80 kWh/(m²*a)
Ausweis Gültig bis:20.05.2035
Mietpreis:1.500,00 EUR
Nebenkosten:1.500,00 EUR
Maklerprovision:
2,38 Monatsmieten (inkl. 19% MwSt.)


Gaststätte mit Gästezimmern in bester Lage

Alle Angaben vom Eigentümer.

Zuständig für dieses Objekt ist Herr Rainer Schill.
Schnellkontakt über Handy: 0151 - 21 45 72 84 oder Festnetz: 03692682248
E-Mail: schill@brandt-immobilien.org
 
Objektbeschreibung
 
Dieses Restaurant mit 5 Gästezimmern liegt mitten in der Stadt und hat einen wunderbaren Blick auf den zentralen Platz der Plan. Das Haus wurde 1914 erbaut und 1993 vollständig saniert. Im Jahre 2023 wurden die Zimmer und der Sanitärbereich renoviert. Vermietet wird eine Gesamtfläche von ca. 320 m². Eine Aussenbewirtschaftung ca. 150 m² im Sommer ist  möglich. Die Stellfläche hierfür befindet sich auf der Südseite. Die Kaltmiete beträgt 1500, - € je Monat im ersten Jahr. Ab dem 2. Jahr wird eine Staffelmiete erhoben, die zu vereinbaren ist.
 
Aufteilung
- Gaststätte und Frühstücksraum, auch als Kaffee genutzt im EG
- 5 Gästezimmer und eine Terrasse im OG

Lage
Das Restaurant liegt mitten im Creuzburger Zentrum. Creuzburg ist eine der ältesten Städte in Thüringen. Eingebettet im romantischen Werratal bietet die Stadt zusammen mit der Burg und der historischen Werrabrücke einen malerischen Anblick. Von Creuzburg aus bestehen gute Verkehrsverbindungen nach Eisenach. Über gut ausgebaute Straßen ist die Autobahn A4 in ca. 5 Min. zu erreichen. Vor Ort finden Sie alles Notwendige zum Leben wie, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Kultur, Gaststätten, traumhafte Landschaft und ein breites Angebot des Einzelhandels. Viele überregionale Wanderwege, Radwege, Wasserwandern auf der Werra, sowie ein gepflegtes Rundwanderwegenetz laden zur aktiven Erholung ein.

Ausstattung
- Zentralheizung Bj. 1993
- Treppenhaus
- Aussenbereich zum Sitzen
- Frühstücksraum
- Keller

Sonstiges
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
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