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Herr Klaus Lindner
Telefon: 05546 - 9604811
Mobil: 0170 - 41 000 68
E-Mail: lindner@brandt-immobilien.org


 

Exposé:  168724KLG.
Grundstücke - Wohnen
DEU- 34379 Calden Westuffeln  
Grundstück:ca. 4494 m²
Bebaubar mit:Doppelhaus
Einfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Reihenhaus
Kaufpreis:126.000 EUR
Maklerprovision:
5,80% Maklerprovision (inkl. 16% MwSt.)

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Baugrundstück für EFH oder DHH

Alle Angaben vom Eigentümer.

Zuständig für dieses Objekt ist Herr Klaus Lindner.
Schnellkontakt über Handy: 0170 - 41 000 68 oder Festnetz: 055469604811
E- Mail: lindner@brandt-immobilien.org

Beschreibung:
Das Gesamtgrundstück besteht aus 15 kleineren Parzellen und hat eine Gesamtfläche von  4.494 m². Da einige Grundstücke ziemlich schmal sind, ist die Zusammenlegung von zwei bis drei Grundstücken kein Problem. Aber auch für Investoren wäre die ganze Grundstücksfläche ideal für den Bau von größeren Objekten. Sollten wir Ihre Baulust geweckt haben und Sie an einem Teilgrundstück oder an dem Gesamtgrundstück interessiert sein, dann sollten Sie mit uns Kontakt aufnehmen. Alle wichtigen Informationen und Vorschriften werden dann mit der Baubehörde besprochen.


Lage
Das schöne große Grundstück in Hanglage mit einer Gesamtfläche von 4.494 m² finden Sie in Westuffeln. Westuffeln ist ein Ortsteil der Gemeinde Calden und zählt ca. 1500 Einwohner. Durch seine schöne Südhanglage, ist das Grundstück ideal für den Bau von Einfamilien.- bzw. Doppelhaushälften. Aber auch für Mehrfamilienhäuser wäre das Gesamtgrundstück gut geeignet.

Besonderheiten:
- Grundstück in Süd - Hanglage.
- sehr schönes ruhiges Wohngebiet.
- unverbaubaren Blick in das schöne Tal.

Allgemeiner Hinweis:.
- Das Neubaugebiet ist erschlossen.
- Die Anschlüsse der Versorgungsleitungen befinden sich in der Bremer Straße bzw. in der Nebelbeekenstraße.
- Anliegergebühren bzw. Erschließungskosten sind noch nicht gezahlt worden und müssen deshalb einkalkuliert werden. Die genauen Erschließungskosten sind, je nach Grundstücksgröße, bei der Gemeinde Calden zu erfragen.
- der Kaufpreis für einen Quadratmeter Teilgrundstück liegt bei ca. 35,-€ zzgl. Erschließungskosten.
- der Kaufpreis für das Gesamtgrundstück beträgt 126.000,-€ also ca. 28,-€/m² zzgl. Erschließungskosten.
- die im Exposé angegebenen Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen.

Sonstiges
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Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.