Zuständig für dieses Objekt ist Herr Jens Rohde.
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E-Mail: j.rohde@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung im Bereich "Hinter der Blume" liegt im Erdgeschoss eines Fünf-Parteienhauses.
Für diese Wohnung sprechen die gelungenen Zimmergrößen, dass jeder Raum über ein Fenster verfügt und dass zwei Balkone zur Verfügung stehen. 
So können Sie sich in dieser Wohnung über ein 26 m² großes Wohn-Esszimmer mit großen Fensterflächen freuen, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie einem direktem Zugang auf den Balkon. Mit über 15 m² Größe bietet auch das Schlafzimmer ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die Küche überzeugt durch klare Strukturen und genügend Platz zur Entfaltung. Das Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschgelegenheit, Toilette und Tageslichtfenster komplettiert dieses Angebot. 
Zudem steht neben zwei Fluren auch noch ein kleiner Abstellraum zur Verfügung, der den gewünschten Stauraum bietet. 
Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein Kellerraum. Weiterhin stehen ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller für die Gemeinschaft zur Verfügung. 
Eine am Haus befindliche Garage gehört ebenfalls zu diesem attraktiven Angebot. 
Das derzeitige Hausgeld beträgt monatlich 198,00 € - davon ca. 62,00 € nicht umlagefähig.

Besonderheiten
- Erdgeschosswohnung (Hochparterre)
- Zwei Balkon
- Garage im Haus
- Innenstadtnah gelegen

Lage
Diese Wohnung finden Sie in geradezu perfekter Lage im Bereich "Hinter der Blume", einem beliebten Stadtteil von Hann. Münden.
„Hinter der Blume“ wohnen Sie Stadt nah und ohne jegliche Steigung – ein gemütlicher, ca. 10 Minuten langer Fußweg in die Innenstadt mit einem vielfältigen Angebot ist somit ein Vergnügen.
Und wenn es einmal nicht zu Fuß in die Stadt gehen sollte, verkehrt in unmittelbarer Nähe die Stadtbuslinie 101.
Großzügige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weiterhin punktet diese Lage durch eine schnelle Anbindung an die Autobahnanschlussstelle Hedemünden.

Ausstattung
- Einbauküche
- Parkettfußboden in den Wohnräumen
- Fliesenbodenbelag in Badezimmer und Küche
- Außenrollläden
- Zwei Balkone
- Kellerraum
- Garage

Sonstiges
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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis, auch im Interesse unserer Auftraggeber, dass wir Anfragen nur bearbeiten bei Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer. Vielen Dank!

Allgemeine Hinweise
- Die genauen Kosten (Kostenart, Kostenhöhe) ergeben sich aus der Wohngeldabrechnung und sind ggf. vom Eigentümer zu erfragen.
- Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber der Brandt Immobilien GmbH herleiten.
- Die ausgewiesene Courtage ist sowohl vom Verkäufer als auch Käufer zu entrichten.