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Mühlhausen

Ihre Ansprechpartnerin
Frau Claudia Geller
Telefon: 05542 - 920802
Mobil: 0160 - 8 448 788
E-Mail: Geller@brandt-immobilien.org


 

Exposé:  425584CGW.
Haus Kauf - Bungalow
DEU- 99976 Anrode Hollenbach  
Wohnfläche:ca. 135 m²
Grundstück:ca. 663 m²
Zimmer:6
Baujahr:2024
Befeuerungsart:Wärmepumpe LUFT-WASSER
Energiepass:
Ausweisstyp:BEDARF
Typenklasse:A+
Endenergiebedarf:9.30 kWh/(m²*a)
Ausweis Gültig bis:2033
Kaufpreis:370.000 EUR
Maklerprovision:
2,975% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.) - Jeweils Verkäufer/Käufer
Garten/-mitbenutz: Balkon/Terrasse:
Garage: Haustiere erlaubt:
Parkplatz: Barrierefrei:

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Nie wieder Energiekosten!! Komplett schlüsselfertiger, großzügiger Bungalow bei Mühlhausen!

Alle Angaben vom Eigentümer.

Zuständig für dieses Objekt ist Frau Claudia Geller.
Schnellkontakt über Handy: 0160 - 8 448 788 oder Festnetz: 05542920802
E- Mail: Geller@brandt-immobilien.org

Lichtdurchfluteter KfW 40 Niedrigenergiebungalow in wunderschöner, ruhiger Lage, nur 7 km von Mühlhausen! Sie wohnen in einem energetisch autarkem Haus, durch eine Luft-Wärmepumpe, die ihren Strom aus der großzügigen PV Anlage (KW30, incl. Speicher 7,5 KW) schöpft, mit Wärmeverteilung über Fußbodenheizung! Im Sommer wird der Überschuss eingespeist. Nie wieder Strom- und Heizkosten!
Großer, heller Wohn-Essberreich mit Ausgang auf 2 Terrassen und den Garten! 4 Schlafzimmer, jedes mit Tür in den Garten, Bad mit Wanne und Dusche, sowie GWC machen das Haus perfekt für eine Familie!
Das Haus ist komplett bezugsfertig, inklusiv Terrasse, Zuweg, Rasen, Gartenzaun Aussenbeleuchtung und Garage mit Technikraum!
 Die PV-Anlage incl. Speicher kostet separat 25.000€!

Auch für Senioren bestens geeignet, da schwellenfrei, mit breiten Türen!
Ein großer, heller Wohnbereich mit offener Küche (47m²), geht über auf eine Terrasse und den Garten mit schon fertigem  Rasen und Garenzaun. Das Bad bietet eine Badewanne, das GWC zusätzlich eine Dusche ( mit Abtrennung!). Desweiteren werden 4 Zimmer geboten, alle mit Antennensteckdose. Die Räume sind großzügig mit überdurchschnittlicher Raumhöhe.

Aufteilung:
- Wohnzimmer-Esszimmer-Küche
- 3 Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- GWC mit Dusche
- Bad mir Dusche
- HWR, Abstellraum
- Diele
- Flur
- Terrasse
- Garage und Technikraum



Lage
In sehr schöner, ruhiger Lage in Hollenbach, nur 7 km von der mittelalterlichen Stadt Mühlhausen entfernt, in einem kleinen Neubaugebiet.

Ausstattung
- PV Anage 30 KWP incl. Speicher 7,5 KW ( 25.000€)
- Luft Wärmepumpe
- Garage mit Technikraum
- Wärmeschutzverglasung Fenster mit elektrischen Rolläde- - Fußbodenheizung
- deutsche Sanitärobjekte, Dusche inkl. Abtrennung
- Bodenbeläge
- Tapeten
- elektrische Rolläden
- Sat TV-Anlage
- Klingel mit Sprechanlage und Video
- Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder
- Briefkasten
- komplette Fertigstellung
- Rasen
- Zaun
- Stellplatz
- Grundstück
- Architektenleistung


Sonstiges
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Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
- Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer und Verkäufer zu tragen.
- Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber Brandt Immobilien herleiten.