Zuständig für dieses Objekt ist Frau Claudia Geller.
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Dieses gepflegte Fachwerkhaus, ein ehemaliger landwirtschaflicher Betrieb, bietet  besten Freiraum für Gestaltungsmöglichkeiten! Der Hauptwohnbereich im OG ist liebevoll renoviert worden und bietet ein schickes Wohnambiente. Offene Balken, Dielenböden, schicke Küche, neues Bad…
Das gesamte Wohnhaus ist zu großen Teil renoviert und saniert. Sämtliche Leitungen wurden erneuert, die Fenster, zum großen Teil neu (teilweise 1985), Dielenfußböden (Lärchenholz) neu, Bad und Küche im Hauptwohnberreich (OG) sind neu und hochwertig.
Das EG hat Potential ggf. für eine 2. Generation. Hier wurde das Bad noch nicht renoviert. Es bietet 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, kann jedoch erweitert werden. Der Hof bietet gemütliche Sitzecken.
Das DG von 125m² bietet die Möglichkeit des Ausbaus.
Eine große Scheune, z.Zt. größtenteils vermietet (600€ Mieteinnahmen) und ein ehemaliger Stall, bietet Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Wiese könnte auch als kleine Pferdeweide genutzt werden. Weitere Weidefläche ist vorhanden (10ha). Ein kleines seperates Häuschen ist  im OG ausgebaut (40m²). Im EG befindet sich eine Garage+Keller. Eine weitere Garage befindet sich im Haupthaus, sowie in der Scheune.
Die Ölheizung dürfte erneuert werden.
 Das Fachwerkhaus steht unter Denkmalschutz.
Aufteilung:
Erdgeschoß:
- Wohnküche
-2  Schlafzimmer
- Bad mir Dusche
- Diele
- Abstellraum
- Nebenräume, ausbaubar, mit Heizung

Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Wohn-Esszimmer
- Wohndiele
- Bad mit Dusche
- Speisekammer
- Balkon

- Dachgeschoß
- ausbaubar
 
- Teilkeller

 Nebengebäude:
- große Scheune auf 2 Ebenen ( 2*400m²)
- Garagenhäuschen, OG ausgebaut



Lage
Ruhige Lage in Ermschwerd-Witzenhausen. 3 km nach Witzenhausen, mit guter infrastruktur, Bahnhof, Krankenhaus, Schulen...

Sonstiges
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