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Bad Sooden Allendorf

Ihre Ansprechpartnerin
Frau Claudia Geller
Telefon: 05542 - 920802
Mobil: 0160 - 8 448 788
E-Mail: Geller@brandt-immobilien.org


 

Exposé:  425255CGW.
Haus Kauf - Bungalow
DEU- 37242 Bad Sooden-Allendorf   
Wohnfläche:ca. 105 m²
Grundstück:ca. 504 m²
Zimmer:3
Zustand:Erstbezug
Baujahr:2023
Etage:1
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:GAS
Energiepass:
Ausweisstyp:BEDARF
Typenklasse:B
Endenergiebedarf:59.70 kWh/(m²*a)
Ausweis Gültig bis:2027
Kaufpreis:393.000 EUR
Maklerprovision:
Keine Mieter/Käufer Provision
Garten/-mitbenutz: Balkon/Terrasse:
Garage: Barrierefrei:

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Seniorenbungalow für Kurzentschlossene!

Alle Angaben vom Eigentümer.

Zuständig für dieses Objekt ist Frau Claudia Geller.
Schnellkontakt über Festnetz: 05542-920802
mobil: 01608448788
E- Mail: Geller@brandt-immobilien.org

Der Bungalow ist barrierefrei und hochwertige, und konzipert auch den Lebensabend komfortabel zu verbringen. Komplett schlüsselfertig, einschließlich Terrasse. Das Haus ist altengerecht, d.h. breite, hohe Türen, begehbare Dusche, schwellenfrei (z.B. Übergang zur Terrasse), komplett mit Fußbodenheizung, massiv,  mit Ytonstein, nach neuesten energetischen Anforderungen. Der Bungalow bietet Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer,  mit offener Küche, Zugang zur Terrasse, die Ihren Wohnraum erweitert, 2 Schlafzimmer, behindertengerechtes Bad, Flur, Garderobe sowie Abstellraum mit Hausversorgung. 
Option:
Garage:8.000 EUR
Abstellraum außen: 6000 EUR


Aufteilung:
- großes Wohn-Esszimmer
- schickes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Küche
-3 Zimmer
- Abstellraum mit Versorgung
- Diele 
Besonderheiten 
- moderner Neubau
- massiv mit Ytong
  - barrierefrei herstellbar
- beste Lage
- Garage oder Carport (8000 EUR)
- Abstellraum außen (6000 EUR)

 

Lage
Die mittelalterliche Kurstadt Bad Sooden-Allendorf liegt in herrlicher Mittelgebirgslandschaft im Dreiländereck Hessen-Thüringen-Niedersachsen im wunderschönen Werratal. Im OT Allendorf,entsteht ein Baugebiet "Am Wassergraben", in schönster Naturanbindung, in der Nähe zu Altstadt. Zu Fuß erreichen Sie die Altstadt in 10 Minuten. In Bad Sooden gibt es die Werrataltherme mit Wellnesscenter, Gradierwerk; Bahnhof, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Für Wanderungen eine herrliche Gegend! Die Balzerbornklinik, in unmittelbarer Nachbarschaft, bietet ggf. im Alter Hilfe.


Ausstattung
- Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- Rollos
- Solarspeicher für Warmwasser
- Badezimmerausstattung mit deutscher Markenfirma
- Gasbrennwerttherme mit Luft-Abgassysthem
- Terrasse
- ggf.Garage oder Carport
(8.000 EUR)
- ggf. Abstellraum außen
(7.000 EUR)


Sonstiges
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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Beratungstermin.

Allgemeine Hinweise
- Provisionsfrei