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Informationen über Bovenden
Öffentlicher Nahverkehr
Stadtbuslinie 62 Bovenden

Ihr Ansprechpartner
Herr Tobias Brandt
Telefon: 0551 - 900363714
Mobil: 0152 - 530 260 15
E-Mail: t.brandt@brandt-immobilien.org


 

Exposé:  425413JR.
Wohnung Kauf - Penthouse
DEU- 37120 Bovenden   
Wohnfläche:ca. 140 m²
Nutzfläche:ca. 5 m²
Wo-Nutzfläche:ca. 145 m²
Zimmer:6
Schlafzimmer:2
Zustand:Renovierungsbedürftig
Baujahr:1972
Etage:1
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energiepass:
Ausweisstyp:BEDARF
Typenklasse:E
Endenergiebedarf:136.00 kWh/(m²*a)
Ausweis Gültig bis:21.01.2027
Kaufpreis:285.000 EUR
Maklerprovision:
2,975% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.) - Jeweils Verkäufer/Käufer
Balkon/Terrasse: Räume veränderbar:
Kabel- Sat Anschluss: Abstellraum:

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Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse mitten in Bovenden

Alle Angaben vom Eigentümer.

Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt.
Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551900363714
E- Mail: t.brandt@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Diese großzügige Penthouse-Wohnung (WE ) liegt im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftszentrum mitten in Bovenden. 
Mittelpunkt der Wohnung bildet zweifelsohne das große Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Dachterrasse (ca. 70 qm). Daneben verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer (durch Raumteilung derzeit sogar über zwei Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer, zwei Bäder mit Dusche, zwei Flure, einen kleinen Abstellraum und einen eigenen, separaten Treppenhauszugang. 
Die Wohnung weist altersbedingt Sanierungsbedarf auf (z. B. Bäder, Fenster). 
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt ab 01.01.2023 697,00 € mtl.
Die Wohnung ist seit 2011 vermietet.

Aufteilung:
- Wohnzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse
- zwei Schlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Arbeitszimmer
- Küche
- zwei Badezimmer mit Dusche und WC
- zwei Flure
- separates Treppenhaus
- kleiner Abstellraum
 
Besonderheiten:
- zentrale Lage
- große Dachterrasse
- derzeit vermietet seit 2011
- Renovierungsbedarf
- Garage kann separat erworben werden

Lage
Die Eigentumswohnung gehört zu einer großen Wohn- und Geschäftsanlage zentral in Bovenden. Ärzte, Apotheke, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Schule, Kindergarten etc. sind fußläufig gut zu erreichen.
In die Göttinger Innenstadt gelangen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Stadtbus, Auto oder Fahrrad.

Ausstattung
- Zentralheizung - Fernwärme
- Laminat und Fliesen
- Badezimmer mit Dusche und WC (Erstausstattung)
- praktischer Abstellraum unter der Treppe
- große Dachterrasse
- Garage kann separat erworben werden

Sonstiges
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
- Die genauen Kosten (Kostenart, Kostenhöhe) ergeben sich aus der Wohngeldabrechnung und sind ggf. vom Eigentümer zu erfragen.
- Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber der Brandt Immobilien GmbH herleiten.
- Die ausgewiesene Courtage ist sowohl vom Verkäufer als auch Käufer zu entrichten.