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Anbieter Exposé: 425033TB.
Büro / Praxen - Büro
DEU- 37073 Göttingen   
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Büroflächeca. 405 m²
Gesamtfläche:ca. 405 m²
Baujahr:1973
Frei ab:sofort
Befeuerungsart:Fernwärme
Energiepass:
Ausweisstyp:VERBRAUCH
Typenklasse:E
Verbrauchkennwert:157.00 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser:Nein
Ausweis Gültig bis:24.07.2024
Mietpreis:4.005,00 EUR
Nebenkosten:1.215,00 EUR
Maklerprovision:
Keine Mieter/Käufer Provision
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Erstbezug nach Sanierung! Neuwertige Bürofläche in direkter Nähe zur Innenstadt!

Alle Angaben vom Eigentümer.
Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt.
Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551900363714
E- Mail:T.brandt@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Dieses mit großen Fensterflächen ausgestattete Göttinger Geschäftshaus bietet Ihnen in der 5. Etage eine großzügige Büro-/Praxisfläche auf ca. 405 m². Die Fläche wird nach Mieterwunsch komplett saniert (neue Böden, neue Türen, neue Elektrik, neue Wände u.v.m.). Die Raumaufteilung wird ebenfalls nach den Vorstellungen des Mieters angepasst.
Parkplätze können separat angemietet werden.
Voraussetzung für die Komplettsanierung ist ein mindenstens 5 Jahresmietvertrag.

Besonderheiten
- Erstbezug nach Sanierung
- neuwertige Räumlichkeiten
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- innenstadtnah
- helle Räume
- Fahrstuhl
- großzügige Fläche

Lage
Hier sind Sie sehr zentral gelegen. Zur Göttinger Fußgängerzone benötigen Sie nur 2 Gehminuten. Der Bahnhof ist in 4 Gehminuten zu erreichen und die Universität befindet sich gleich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Hier sind Sie gut zu erreichen. Die Infrastruktur ist einfach ideal.

Ausstattung
- Zentralheizung
- Fahrstuhl
- helle Räume durch große Fenster
- neu saniert

Sonstiges
In dieser Region bieten wir weitere Objekte an. Erkundigen Sie sich bitte nach zusätzlichen Angeboten, da wir aufgrund der Bewegungen am Markt nicht alle Immobilien veröffentlichen können.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Beratungstermin.

Allgemeine Hinweise
Die genauen Nebenkosten (Kostenart, Kostenhöhe) sind vom Vermieter zu erfragen. Provisionsfrei für den neuen Mieter.
Kaution 3 Kaltmieten. Der Mietpreis versteht sich zuzüglich MwSt.
Weitere Büro-/Praxen und Lagerflächen in Göttingen auf Anfrage.
 

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Ihr Ansprechpartner:
Herr Tobias Brandt
Telefon: 0551 - 900363714
Mobil: 0152 - 530 260 15
E-Maila: T.Brandt@brandt-immobilien.org

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Am Habichtsfang 9
D- 37176 Nörten-Hardenberg
E-Mail: kontakt@brandt-immobilien.org

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