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Anbieter Exposé: 424963TB.
Büro / Praxen - Büro
DEU- 37073 Göttingen   
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Büroflächeca. 210 m²
Nebenfläche:ca. 200 m²
Gesamtfläche:ca. 410 m²
Zustand:Gepflegt
Frei ab:01.07.2019
Preis Stellplatz:75,00 EUR
Mietpreis:4.170,00 EUR
Nebenkosten:850,00 EUR
Maklerprovision:
Maklerprovision 2,38 Monatsmieten (inkl. 19%MwSt.)
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  Büro

Repräsentative Büroräume im Herzen der Göttinger Innenstadt!

Alle Angaben vom Eigentümer.
Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt.
Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551 - 900363714
E- Mail: T.Brandt@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Diese lichtdurchfluteten und besonderen Büroräume befinden sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Göttinger Innenstadt. Im Erdgeschoss gelegen bietet Ihnen die Bürofläche auf ca. 210 m² drei Büroräume, ein Besprechungszimmer, eine Besucherlounge, einen repräsentativen Empfangsbereich, ein Foyer aus Glas, eine Teeküche, einen Serverraum sowie einen Flur. Die Gewerbefläche besticht durch die hohen Decken, die sehr gute Aufteilung, die stilvolle Ausstattung sowie die perfekte Lage direkt in der Göttinger Innenstadt.
Rückzugsmöglichkeiten, vor allem im Sommer finden Sie in dem dazugehörigen kleinen Garten mit Terrasse.
Zu diesem Immobilienangebot gehört eine weitere Fläche im Untergeschoss mit ca. 200 m². Auf dieser Ebene befinden sich sanitäre Anlagen für Damen und Herren getrennt, sowie ein weiteres separates WC. Diverse Kellerräume stehen zum Lagern von Akten etc. zur Verfügung. Die genaue Aufteilung des Kellerbereichs entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
In dieser Bürofläche werden sich Ihre Kunden und Mitarbeiter sehr wohlfühlen.
Eine Parkfläche vor dem Haus kann angemietet werden und rundet das Angebot ab.
Sofern gewünscht, können Teile der Innenausstattung wie z.B. Schreibtische, Stühle, Schränke, Bilder, Einbauküche, Lampen etc. gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Lage
Diese interessante Bürofläche befindet sich direkt in der Göttinger Innenstadt. In der Nachbarschaft finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, diverse Ärzte, Restaurants u.v.m. Durch die sehr gute Lage haben Sie eine hohe Kundenfrequenz, welche die Immobilie noch attraktiver macht als diese ohnehin schon ist. Der Bahnhof, das Amtsgericht, der Universitätscampus und die Universitätsbibliothek sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung
- Holzdielen und Fliesen
- teilweise Stuckdecken
- drei getrennte sanitäre Anlagen
- Parkfläche

Sonstiges
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie auch unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
Die genauen Nebenkosten (Kostenart, Kostenhöhe) sind vom Vermieter zu erfragen!
Strom ist separat mit dem Energieversorger abzurechnen.
Der Mietpreis versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
3 Monatsmieten sind als Kaution zu hinterlegen.
Die Maklerprovision ist vom Mieter zu tragen
Der Energieausweis ist nicht erforderlich.
 

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Ihr Ansprechpartner:
Herr Tobias Brandt
Telefon: 0551 - 900363714
Mobil: 0152 - 530 260 15
E-Maila: T.Brandt@brandt-immobilien.org

Rückrufservice
 
Ein Angebot von
Brandt Immobilien GmbH
Am Habichtsfang 9
D- 37176 Nörten-Hardenberg
E-Mail: kontakt@brandt-immobilien.org

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