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Anbieter Exposé: 425160TB.
Wohnung Kauf - Etagenwohnung
DEU- 37075 Göttingen   
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Wohnfläche:ca. 143 m²
Nutzfläche:ca. 5 m²
Wo-Nutzfläche:ca. 148 m²
Zimmer:4
Zustand:Neuwertig
Baujahr:2015
Frei ab:sofort
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:GAS
Energiepass:
Ausweisstyp:BEDARF
Typenklasse:A
Endenergiebedarf:43.00 kWh/(m²*a)
Ausweis Gültig bis:14.04.2025
Kaufpreis:499.000 EUR
Maklerprovision:
5,80% Maklerprovision (inkl. 16% MwSt.)
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Wasch- Trockenraum: Balkon/Terrasse: Garage:
Einbauküche: Gäste WC: Personenaufzug:
Kabel- Sat Anschluss: Abstellraum: Rolladen:

Luxuriöse vier-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche, zwei Tiefgaragenplätzen und Balkon!

Alle Angaben vom Eigentümer.
Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt.
Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551900363714
E- Mail: T.Brandt@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Sie wohnen hier in einer sehr modernen, attraktiven und luxuriösen 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 143 m² Wohnfläche. Diese traumhafte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines nach neuen energetischen Anforderungen massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohnungen.
Die Wohnung bietet Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Ihrem sonnigem Balkon, eine Küche mit moderner und hochwertigen Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche, ein separates WC, sowie einen Abstellraum. Der Balkon bietet Ihnen zusätzlich mit ca. 18 m² eine Erweiterung Ihres Wohnraumes.
Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein gemauerter Kellerraum runden dieses Angebot ab

Aufteilung
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Eingangsdiele
- Balkon
- separates WC
- Abstellraum

Besonderheiten
- moderne Architektur
- hochwertige Ausstattung
- Balkon
- Fahrstuhl
- Kaminanschluss
- Tiefgaragenstellplätze

Lage
In dem beliebten Göttinger Stadtteil Weende befindet sich diese traumhafte Wohnung. Nur einen Katzensprung von der Universität, dem Uni-Klinikum, dem Weender Krankenhaus u.v.m. entfernt. Der sonnige Balkon lässt hier schon Vorfreude auf den nächsten Sommer aufkommen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, das Weender Freibad u.v.m. befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung.
Zur Arbeit oder zum Shoppen in die Stadt gelangen Sie problemlos mit dem Rad oder dem Stadtbus, der sogar viertelstündlich fährt.

Ausstattung
- Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- Wellness-Badezimmer
- Kaminanschluss vorhanden
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- elektrische Aluminium-Rollläden
- hochwertiger Vinylboden
- Komfort Elektroausstattung
- Solaranlage
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Treppenhaus mit Granitboden und Edelstahl Geländer
- Rauchmeldewarnanlage u.v.m.

Sonstiges
In dieser Region bieten wir weitere Objekte an. Erkundigen Sie sich bitte nach zusätzlichen Angeboten, da wir aufgrund der Bewegungen am Markt nicht alle Immobilien veröffentlichen können.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
- Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer zu tragen.
- Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber der Firma Brandt Immobilien herleiten.
- Das Hausgeld beträgt monatlich 380,- Euro.
 

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Ihr Ansprechpartner
Herr Tobias Brandt
Telefon: 0551 - 900363714
Mobil: 0152 - 530 260 15
E-Mail: T.Brandt@brandt-immobilien.org

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Brandt Immobilien
Tobias Brandt
Lenglerner Strasse 57
37079 Göttingen
E-Mail: kontakt@brandt-immobilien.org

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