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Anbieter Exposé: 425140BS.
Wohnung Miete - Erdgeschoss
DEU- 34132 Kassel Brasselsberg  
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Hauptfläche:ca. 104 m²
Zimmer:4
Zustand:Erstbezug nach Sanierung
Baujahr:1982
Frei ab:01.09.2020
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:GAS
Energiepass:
Ausweisstyp:VERBRAUCH
Verbrauchkennwert:127.40 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser:Nein
Ausweis Gültig bis:13.06.2028
Mietpreis:950,00 EUR
Nebenkosten:250,00 EUR
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  Wohnzimmer

Wasch- Trockenraum: Gäste WC: Kabel- Sat Anschluss:
Unterkellert: Fahrradkeller: Rolladen:

Traumhafte Aussichten und die Lage entscheiden

Alle Angaben vom Eigentümer.
Auskunft kann nur Ihr direkter Ansprechpartner Herr Bernhard Stabenow in Bad Zwesten erteilen!
Mobil 0178-2889699
E- Mail: stabenow@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung:
Die große und helle Wohnung mit ca. 104 m² liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Eine Vielzahl von Highlights hat diese Wohnung den neuen Mietern zu bieten. Zum einen die schöne und äußerst ruhige Lage mit wunderbarem Fernblick über Kassel und die direkte Lage am Naturschutzgebiet Dönche. Die Parkettböden wurden abgeschliffen und neu versiegelt, das Bad wurde neu saniert mit Bodentiefer Dusche und Badmöbel versehen, sowie zwei Balkone und eine geschlossene Loggia. Zu erwähnen wäre noch, dass die Wohnung komplett renoviert übergeben wird und ab sofort zur Verfügung steht. Somit ist bis auf ihre Möbel alles vorhanden um sich hier einfach nur wohlfühlen zu können.

Aufteilung:
- 4 Zimmer
- Flur
- offene Küche
- 1 Bad mit Dusche und WC
- 1 Gäste WC
- 1 Keller

Besonderheiten:
- herrlich ruhige Lage mit Fernblick
- Loggia
- 2 Balkone
- Gartennutzung
- Waschküche und Trockenraum
- 1 Hund oder 1 Katze
- 1 Tiefgaragenplatz

Lage
Der Stadtteil Brasselsberg ist eines der bevorzugten Wohngebiete von Kassel. Der hohe Wohnwert der Gartenstadt liegt wesentlich in der Nähe zur Natur begründet, denn der Stadtteil Bad Wilhelmshöhe und die Dönche, das Landschaftsschutz- und teilweise Naturschutzgebiet grenzen direkt an. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie der Anschluss an die Autobahn A44 sorgen für kurze und bequeme Wege in und aus der Stadt.

Ausstattung
- Handtuchheizkörper
- Badmöbel mit Spiegelschrank
- Kabelanschluss
- Gaszentralheizung
- Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet

Sonstiges
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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
Die genauen Nebenkosten (Kostenart, Kostenhöhe) sind vom Vermieter zu erfragen!
2 Kaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen.
Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber der Brandt Immobilien GmbH herleiten
 

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Herr Bernhard Stabenow
Telefon: 0178 - 2889699
E-Mail: stabenow@brandt-immobilien.org

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Tobias Brandt
Lenglerner Strasse 57
37079 Göttingen
E-Mail: kontakt@brandt-immobilien.org

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