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Anbieter Exposé: 425095KLG.
Wohnung Kauf - Etagenwohnung
DEU- 37073 Göttingen   
Google Maps Umgebungskarte
Wohnfläche:ca. 34 m²
Zimmer:1
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1974
Frei ab:Vereinbarung
Etage:7
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energiepass:
Ausweisstyp:VERBRAUCH
Typenklasse:F
Verbrauchkennwert:173.00 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser:Ja
Ausweis Gültig bis:2028
Kaufpreis:45.000 EUR
Maklerprovision:
7,14% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)
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Balkon/Terrasse: Einbauküche: Personenaufzug:

ETW Anlageobjekt

Alle Angaben vom Eigentümer.
Zuständig für dieses Objekt ist Herr Klaus Lindner.
Schnellkontakt über Handy: 0170 - 41 000 68 oder Festnetz: 055469604811
E- Mail: lindner@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Das Objekt, erbaut 1974, besteht aus 2 großen Wohneinheiten. Diese Wohnung, Typ B, mit 34 m² Wohnfläche befindet sich im Haus 4, in der 7 Etage. Jede Wohnung hat einen Balkon mit Abstellraum und ist über einen Aufzug sehr gut zu erreichen. Im Untergeschoß sind neben den Technikräumen, Wasch- und Trockenräume auch Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen vorhanden.

Aufteilung 
Flur, Bad mit Dusche, Wohnraum mit Kochbereich und Balkon mit Abstellraum.

Lage
Diese kleine Eigentumswohnung (1-Zimmer-Apartment mit ca. 34 m² Wfl.) befindet sich mitten im Zentrum von Göttingen. In nur 5-10 Gehminuten erreichen Sie die Haupt-Universität, die Einkaufsmeile von Göttingen sowie den Hauptbahnhof. Die Universitätsstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und durch den ICE-Bahnhof bestehen gute Zuganbindung in Nord- und Südrichtung. Göttingen liegt direkt an der Autobahn A7 sowie an der Bundesstraße B3 und ist somit den übergeordneten Straßennetz angeschlossen

Ausstattung
- Warmwasser- Zentralheizung durch Fernwärme der Stadt Göttingen.
- Bad mit Dusche.
- Balkon mit Abstellraum
- Wohnraum mit Parkettfußboden

Besonderheiten
- Wohnung ist immer gut vermietet.
- Kaltmieten z.Zt. 250,-€
- Kaufpreis nur 45.000,- € (VB)
- Balkon mit herrlichen Ausblick.
- Ideales Anlageobjekt.
- Studenten mieten gern solche Wohnungen.

Sonstiges
In dieser Region bieten wir weitere Objekte an. Erkundigen Sie sich bitte nach zusätzlichen Angeboten, da wir aufgrund der Bewegungen am Markt nicht alle Immobilien veröffentlichen können.

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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
 

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Ihr Ansprechpartner:
Herr Klaus Lindner
Telefon: 05546 - 9604811
Mobil: 0170 - 41 000 68
E-Maila: lindner@brandt-immobilien.org

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Tobias Brandt
Lenglerner Strasse 57
37079 Göttingen
E-Mail: kontakt@brandt-immobilien.org

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