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Anbieter Exposé: 425077TB.
Haus Kauf - Einfamilienhaus
DEU- 37120 Bovenden Eddigehausen  
Google Maps Umgebungskarte
Wohnfläche:ca. 148 m²
Nutzfläche:ca. 16 m²
Wo-Nutzfläche:ca. 164 m²
Grundstück:ca. 320 m²
Zimmer:5
Baujahr:2000
Frei ab:nach Absprache
Befeuerungsart:GAS
Energiepass:
Ausweisstyp:VERBRAUCH
Typenklasse:C
Verbrauchkennwert:84.00 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser:Ja
Ausweis Gültig bis:07.03.2026
Kaufpreis:469.000 EUR
Maklerprovision:
5,95% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)
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Hochwertig saniertes Einfamilienhaus in Eddigehausen! Hier wird sich Ihre Familie wohlfühlen!

Alle Angaben vom Eigentümer.
Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt.
Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551900363714
E- Mail: T.Brandt@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Dieses traumhafte, freistehende Einfamilienhaus wurde 2017/2018 sehr aufwändig kernsaniert. Das Haus ist im Jahre 2000 erbaut und befindet sich auf einem ca. 320 m² großem und sonnigem Grundstück.
Im Erdgeschoss bietet die Immobilie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einer modernen, hochwertigen, offenen Einbauküche, ein separates WC, eine Speisekammer, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.
Der Spitzboden gibt Ihnen ausreichend Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Die Terrasse und der Garten bieten Platz für gemütliche, lustige Grillabende mit Familie und Freunden.
Die Sanierungsarbeiten 2017/2018 umfassen insbesondere einen Anbau zur Erweiterung des Wohnraumes, neue Elektrik, neue Heizung, neue Böden, neue Bäder, teilweise neue Fenster, neue Hauseingangstür, neue Türen, neue Raumaufteilung, neue Gartengestaltung/Außenanlagen u.v.m.
Ein Carport mit Gerätehäuschen rundet dieses Angebot ab.

Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Eddigehausen. Hier wohnen sie im Grünen, direkt am Wald, sind aber auch schnell zum Einkauf in Bovenden.
Bovenden bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Hier wird sich Ihre Familie wohlfühlen!

Ausstattung
- Eichenparkett und Fliesen
- Sat-Anlage
- elektrische Außenrollläden
- hochwertige Einbauküche
- neue Gaszentralheizung
- doppelt und dreifachverglaste Kunststofffenster
- Netzwerkverkabelung + TV-Anschluss in jedem Zimmer

Sonstiges
In dieser Region bieten wir weitere Objekte an. Erkundigen Sie sich bitte nach zusätzlichen Angeboten, da wir aufgrund der Bewegungen am Markt nicht alle Immobilien veröffentlichen können.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
- Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer/Mieter zu tragen.
- Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber der Brandt Immobilien GmbH herleiten.
 

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Ihr Ansprechpartner:
Herr Tobias Brandt
Telefon: 0551 - 900363714
Mobil: 0152 - 530 260 15
E-Maila: T.Brandt@brandt-immobilien.org

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Tobias Brandt
Lenglerner Strasse 57
37079 Göttingen
E-Mail: kontakt@brandt-immobilien.org

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