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Anbieter Exposé: 425061CGW.
Haus Kauf - Bungalow
DEU- 37235 Hessisch Lichrenau Hausen  
Google Maps Umgebungskarte
Wohnfläche:ca. 125 m²
Grundstück:ca. 1280 m²
Zimmer:4
Zustand:Erstbezug
Baujahr:2019
Etage:1
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:GAS
Energiepass:
Ausweisstyp:BEDARF
Typenklasse:B
Endenergiebedarf:59.70 kWh/(m²*a)
Ausweis Gültig bis:2027
Kaufpreis:310.000 EUR
Maklerprovision:
Keine Mieter/Käufer Provision
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Garten/-mitbenutz: Balkon/Terrasse: Garage:
Barrierefrei:

Neubau am Fuße des Meißners! Alteingewachsenes großes Grundstück! Komplet schlüsselfertig!

Alle Angaben vom Eigentümer.
Zuständig für dieses Objekt ist Frau Claudia Geller.
Schnellkontakt Festnetz: 05542 920802
handy: 01608448788
E- Mail: Geller@brandt-immobilien.org
In schönster Naturlage, am Fuße des Meißners, nur 8 km von Hess.Lichtenau! Bauen Sie ein individuell erstelletes Haus, zur Zeit als Bungalow konzepiert, 2-stöckig möglich. Diese Häuser wurden schon sehr erfolgreich in Witzenhausen und Bad Sooden Allendorf von einem ortsansässigen, alteingesessenem Unternehmer errichtet. Sie werden komplett schlüsselfertig übergeben, einschließlich Terrasse. Gebaut wird barrierefrei, mit breiten, hohen Türen, begehbarer Dusche, schwellenfrei (z.B. Übergang zur Terrasse), komplett mit Fußbodenheizung. Gebaut wird massiv, mit Ytonstein, nach neuesten energetischen Anforderungen. Der Bungalow bietet Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer , wahlweise mit offener Küche, Zugang zur Terrasse (20m²), die Ihren Wohnraum erweitert, 2-3 Schlafzimmer, schönes Bad, Flur, Garderobe sowie Abstellraum mit Hausversorgung. Ausstattung, Raumgestaltung und Größe passen wir Ihren Bedürfnissen an. 
Option:
Garage: 6.000 EUR
Abstellraum außen: 3000 EUR
Der Preis ist incl. 1285m² Grundstück (teilerschlossen)

Aufteilung:
- großes Wohn-Esszimmer
- schickes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Küche
- 3 Zimmer
- Abstellraum mit Versorgung
- Diele 
Besonderheiten 
- regionale, alteingesessene Firma
- kompetente Bauleitung
- Festpreisgarantie
- moderner Neubau
- massiv mit Ytong
- barrierefrei
- Käuferwünsche werden umgesetzt
  - Garage oder Carport (6000 EUR)
- Abstellraum außen (3000 EUR)


Lage
Wunderschönes Dorf am Hang des Meißners,mit herrlichen Wanderwegen, 8 km von Hess.Lichtenau emntfernt! Hess.Lichtenau hat eine gute Infrastruktur, alle Schulforemen und eine KVG-Anbindung nach Kassel.
Ein Schulbus bringt die Kinder nach HeLi.


Ausstattung
- Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- Rollos
- Badezimmerausstattung mit deutscher Markenfirma
- Gasbrennwerttherme mit Luft-Abgassysthem (bei Bedarf Luft-Wärmepumpe, 5.000€)
- Solarspeicherfür Warmwasser
- Terrasse
- ggf.Garage oder Carport
(6.000 EUR)
- ggf.Abstellraum außen
(3.000 EUR)

Sonstiges
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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen .
Beratungstermin.
Allgemeine Hinweise
- Provisionsfrei

 

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Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Claudia Geller
Telefon: 05542 - 920802
Mobil: 0160 - 8 448 788
E-Maila: Geller@brandt-immobilien.org

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Tobias Brandt
Lenglerner Strasse 57
37079 Göttingen
E-Mail: kontakt@brandt-immobilien.org

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