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Anbieter Exposé: 425053LK.
Wohnung Kauf - Sonstige
DEU- 37120 Bovenden   
Google Maps Umgebungskarte
Wohnfläche:ca. 123 m²
Nutzfläche:ca. 5 m²
Wo-Nutzfläche:ca. 128 m²
Zimmer:4
Schlafzimmer:1
Zustand:Erstbezug
Baujahr:2019
Heizungsart:Zentralheizung
Kaufpreis:381.200 EUR
Maklerprovision:
Keine Mieter/Käufer Provision
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  Beispiel Gartengeschoss

Balkon/Terrasse: Parkplatz:

Nur noch eine Neubau ETW zu erwerben in Bestlage Bovenden!

Alle Angaben vom Eigentümer.
Auskunft erteilt Ihnen gern Ihre direkte Ansprechpartnerin Frau Lucia Koziel!
Telefon: 0170 - 93 94 977
E-Mail: koziel@brandt-immobilien.org

Ihre Chance - die letzte ETW im 4-Familienhaus!
Sie wohnen hier in einer sehr modernen, attraktiven 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche, zuzgl. Terrasse. Diese traumhafte Wohnung entsteht im Gartengeschoss eines nach energetischen Anforderungen in Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem gebauten Vierfamilienhauses. Überwiegend bodentiefe Fenster in vorteilhafter Südwest-Ausrichtung, an der Westseite mit hochwertigen Raffstores ausgestattet, bieten Ihnen gehobene Wohnqualtität. Die weiteren Fenster sind mit Rollläden ergänzt.
Die Wohnung bietet Ihnen ein großzügiges sonniges Wohn-Esszimmer mit einer offenen Küche, nach individueller Absprache wäre eine Abtrennung möglich mit Schiebetür. Ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 24 m² bietet die Möglichkeit für eine separate Ankleide. Des Weiteren erreichen Sie von der Diele ein Kinderzimmer, ein Gäste Bad mit Dusche, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie einen kleinen Abstellraum von der Küche aus zugängig. Von allen drei Räumen, dem Wohn-Essbereich, der Küche, sowie dem Schlafzimmer haben Sie Zugang zur sonnigen Westterrasse.
Ein gemauerter Kellerraum gehört zu dieser Wohnung, ebenso ein Autostellplatz.

Lage
Dieses attraktive Neubauprojekt entsteht in einem beliebten Wohngebiet von Bovenden. Stadtnah wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur, gute Stadtbusanbindung zur Unistadt Göttingen, sowie zum Göttinger ICE-Bahnhof und geringe Fahrzeit zur A/7. Auch mit dem Fahrrad erreichen Sie Göttingen und die Universitäten in kurzer Zeit.

Ausstattung
Die genaue Bauausführung usw. erläutere ich Ihnen gern in einem Gespräch.
Bitte haben Sie Verständnis, das wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Telefon-Nr. beantworten können, Diskretion wird zugesichert.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Aufteilung:
-Diele, Abstellraum
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche u. jeweils Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer, eine Ankleide ist möglich
- Badezimmer mit Wanne und Dusche u. Stellplatz für Waschmaschine u. Trockner
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Gäste Bad mit Dusche
- Abstellraum im Keller
- Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten

Besonderheiten:
- hochwertige Ausstattung
- moderne Architektur
- hochwertige Raffstores an den bodentiefen Fenstern der Westseite
- die restlichen Fenster sind mit Rollläden ausgestattet
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Wohn- und Schlafräume gefliest mit hochwertigen modernen Fliesen
- sonnige Westterrasse
- Autostellplatz inklusive

Sonstiges
In dieser Region bieten wir weitere Objekte an. Erkundigen Sie sich bitte nach zusätzlichen Angeboten, da wir aufgrund der Bewegungen am Markt nicht alle Immobilien veröffentlichen können.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
 

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Grundriss Gartengeschoss
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Frau Lucia Koziel
Telefon: 0170 - 9394977
E-Maila: koziel@brandt-immobilien.org

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Tobias Brandt
Lenglerner Strasse 57
37079 Göttingen
E-Mail: kontakt@brandt-immobilien.org

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