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Anbieter Exposé: 425025CGW.
Haus Kauf - Einfamilienhaus
DEU- 37213 Witzenhausen   
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Wohnfläche:ca. 122.3 m²
Nutzfläche:ca. 23 m²
Grundstück:ca. 775 m²
Zimmer:5
Zustand:Neuwertig
Baujahr:2018
Frei ab:Absprache
Heizungsart:keine Angabe
Befeuerungsart:SOLAR
Energiepass:
Ausweisstyp:BEDARF
Typenklasse:B
Endenergiebedarf:55.70 kWh/(m²*a)
Ausweis Gültig bis:2028
Kaufpreis:399.000 EUR
Maklerprovision:
5,95% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)
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Garten/-mitbenutz: Balkon/Terrasse: Garage:
Einbauküche: Gäste WC: Haustiere erlaubt:
Parkplatz: Barrierefrei: Räume veränderbar:
Kabel- Sat Anschluss: Abstellraum: Rolladen:

Ein skandinavisches Ökohaus vom Feinsten! Neu! Keine Heizkosten! Seniorengerecht! Bestlage!

Alle Angaben vom Eigentümer.
Zuständig für dieses Objekt ist Frau Claudia Geller.
Schnellkontakt über Handy: 0160 - 8 448 788 oder Festnetz: 05542920802
E- Mail: Geller@brandt-immobilien.org
 

Umweltschutz der Zukunft! Neubau eines kleinen hübschen Einfamilienhauses in schönster Lage vom Johannisberg! Hocheffizientes Energiesparhaus aus Dänemark (Danhaus)!
Dieses Haus verfügt über eine Polar-Isolierung und eine IV-Heizung, betrieben durch eine PV-Anlage. Das bedeutet, es verbraucht  keine Heizendenergie mehr! Diese Häuser sind sehr hochwertig und nachhaltig gebaut, und Vorbild in Sachen Energieeffizienz! Baubiologisch und ökologisch einwandfrei für Allergiker! 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion!
Das Haus ist schwellenfrei und mit breiteren Türen und ebenerdige Dusche. Das EG ist so konzipiert, daß man das OG im Alter bei Gehbehinderung nicht unbedingt mehr braucht.
Ein helles Wohnambiente mit bodentiefen Fenstern und Wohn-Essbereich und Küche in einem Raum. Von hier hat man 2 Ausgänge in den hübschen Garten mit Teich und Wasserlauf. Auf gleicher Ebene 1 Schlafzimmer sowie 1 Bad. Man kann durch hinzufügen des Schlafzimmers das Wohnzimmer vergrößern. Im OG gibt es 3 weitere Schlafzimmer. Der Garten ist sehr hochwertig und liebevoll bepflanzt (muß noch wachsen), mit Bachlauf und Teich!
Festpreis.
 Aufteilung:
Erdgeschoß:
- Wohn-Esszimmer-Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Diele
- HWR
- Terrasse

Obergeschoß:
- 3 Zimmer
- Bad
- HWR

Dachgeschoß:
- Spitzboden
Besonderheiten:
- Passivhaus
- neu, hochwertig
- beste, ruhige, sonnige Lage
- liebevoll bepflanzter Garten mit Teich und Bachlau
 

Lage
Die Kirschenstadt Witzenhausen liegt zwischen Göttingen und Kassel, nahe der A7 und A38. Der Johannisberg ist beste, ruhige Lage.

Ausstattung
- Dämmung mit Pölar-Isolierung (44 cm) mit Verblendnauerwerk
- IV-Heizung mit PV-Anlage
- seniorenengerechter Bau
- Carport
- Vinylfußböden
- dreifach verglaste Fenster
- Einbauküche


Sonstiges
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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
Die genauen Nebenkosten (Kostenart, Kostenhöhe) sind vom Vermieter zu erfragen!
Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer/Mieter zu tragen.
 

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Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Claudia Geller
Telefon: 05542 - 920802
Mobil: 0160 - 8 448 788
E-Maila: Geller@brandt-immobilien.org

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Brandt Immobilien
Tobias Brandt
Lenglerner Strasse 57
37079 Göttingen
E-Mail: kontakt@brandt-immobilien.org

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