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Anbieter Exposé: 168724KLG.
Grundstücke - Wohnen
DEU- 34379 Calden Westuffeln  
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Grundstück:ca. 4096 m²
Bebaubar mit:Doppelhaus
Einfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis:115.000 EUR
Maklerprovision:
5,95% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)
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  Blick zu den Nachbarn


Baugrundstück für EFH, DHH, Seniorenheim

Alle Angaben vom Eigentümer.
Zuständig für dieses Objekt ist Herr Klaus Lindner.
Schnellkontakt über Handy: 0170 - 41 000 68 oder Festnetz: 055469604811
E- Mail: lindner@brandt-immobilien.org

Beschreibung:
Das Gesamtgrundstück besteht aus 15 kleineren Parzellen und hat eine Gesamtfläche von  4.096 m². Da einige Grundstücke ziemlich schmal sind, ist die Zusammenlegung von zwei bis drei Grundstücken kein Problem. Aber auch für Investoren wäre die ganze Grundstücksfläche ideal für den Bau von größeren Objekten. Sollten wir Ihre Baulust geweckt haben und Sie an einem Teilgrundstück oder an dem Gesamtgrundstück interessiert sein, dann sollten Sie mit uns Kontakt aufnehmen. Alle wichtigen Informationen und Vorschriften werden dann mit der Baubehörde besprochen.


Lage
Das schöne große Grundstück in Hanglage mit einer Gesamtfläche von 4.096 m² finden Sie in Westuffeln. Westuffeln ist ein Ortsteil der Gemeinde Calden und zählt ca. 1500 Einwohner. Durch seine schöne Südhanglage, ist das Grundstück ideal für den Bau von Einfamilien.- bzw. Doppelhäusern.
Aber auch für Mehrfamilienhäuser oder ein Alten.- bzw. Seniorenheim wäre das Gesamtgrundstück gut geeignet. Von diesem Südhang haben sie einen unverbaubaren freien Blick in das schöne Tal.

Besonderheiten:
- Grundstück in Süd - Hanglage
- sehr schönes ruhiges Wohngebiet
- großes Einzugsgebiet für ein Seniorenheim

Allgemeiner Hinweis:
- Das Neubaugebiet ist erschlossen.
- Die Anschlüsse der Versorgungsleitungen befinden sich in der Bremer Straße bzw. in der Nebelbeekenstraße.
- Anliegergebühren bzw. Erschließungskosten sind noch nicht gezahlt worden und müssen deshalb einkalkuliert werden. Die genauen Erschließungskosten sind, je nach Grundstücksgröße, bei der Gemeinde Calden zu erfragen.
- der Kaufpreis für einen Quadratmeter Teilgrundstück liegt bei ca. 35,-€ zzgl. Erschließungskosten.
- der Kaufpreis für das Gesamtgrundstück beträgt 115.000,-€ also ca. 28,-€/m² zzgl. Erschließungskosten.
- die im Exposé angegebenen Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen.

Sonstiges
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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin
 

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Ihr Ansprechpartner:
Herr Klaus Lindner
Telefon: 05546 - 9604811
Mobil: 0170 - 41 000 68
E-Maila: lindner@brandt-immobilien.org

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Am Habichtsfang 9
D- 37176 Nörten-Hardenberg
E-Mail: kontakt@brandt-immobilien.org

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