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Grundriss DG
Grundriss

Ihr Ansprechpartner
Herr Tobias Brandt
Telefon: 0551 - 900363714
Mobil: 0152 - 530 260 15
E-Mail: t.brandt@brandt-immobilien.org


 

Exposé:  425334TB.
Wohnung Kauf - Penthouse
DEU- 37124 Rosdorf   
Wohnfläche:ca. 167 m²
Nutzfläche:ca. 8 m²
Wo-Nutzfläche:ca. 175 m²
Zimmer:6
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1993
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:GAS
Energiepass:
Ausweisstyp:VERBRAUCH
Typenklasse:C
Verbrauchkennwert:96.00 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser:Ja
Ausweis Gültig bis:15.06.2030
Kaufpreis:499.900 EUR
Maklerprovision:
2,975% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.) - Jeweils Verkäufer/Käufer
Balkon/Terrasse: Garage:
Einbauküche: Gäste WC:
Kabel- Sat Anschluss: Abstellraum:

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Lichtdurchflutete, großzügige Penthousewohnung mit traumhaftem Blick, Einbauküche und Garage!

Alle Angaben vom Eigentümer.

Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt.
Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551900363714
E- Mail: T.Brandt@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Sie wohnen hier in einer modernen, attraktiven und lichtdurchfluteten 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 167 m² Wohn-/Nutzfläche. Diese traumhafte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (ohne Fahrstuhl), sowie Dachgeschosses eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1993 direkt am Feld in dem beliebten Göttinger Vorort Rosdorf erbaut wurde.
Die Wohnung bietet Ihnen in der Eingangsebene ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem sonnigem Balkon, ein Ess-/ oder Arbeitszimmer mit weiterem Zugang auf den Balkon, eine Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen Abstellraum.
In der Dachgeschossebene befinden sich ein großzügiges Studiozimmer mit angrenzendem, sehr modernen Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Kinderzimmer.
Von verschiedenen Räumen, sowie dem sonnigem Balkon haben Sie einen traumhaften Blick über Göttingen.
Diese traumhafte Wohnung bietet einfach alles.
Eine Garage in der Tiefgarage und ein Kellerraum runden dieses interessante Immobilienangebot ab. Die Garage muss für 20.000,- € extra mit erworben werden.
Die Flächen im Dachgeschoss sind in der Wohnfläche bereits berücksichtigt.

Lage
In dem sehr beliebten Rosdorf, einem Vorort von Göttingen, befindet sich dieses interessante Immobilienangebot.
Neben der sehr guten Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtung des täglichen Bedarf (Banken, Ärzte, Schule, Kindergärten, Krippen, Freibad, Sportvereine etc.) bietet Rosdorf auch eine gute Anbindung an die A7 und ein gutes Stadtbusliniennetz nach Göttingen.

Ausstattung
- doppeltverglaste Kunststofffenster
- zwei Bäder plus Gäste-WC
- teils Rollläden
- Balkon
- Einbauküche
- Parkett-, Laminatboden und Fliesen
- Garage in der Tiefgarage (eigenes Tor)

Sonstiges
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
- Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer und Verkäufer zu tragen.
- Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber der Firma Brandt Immobilien herleiten.
- Das Hausgeld beträgt monatlich 365,- Euro.