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Ihr Ansprechpartner
Herr Klaus Lindner
Telefon: 05546 - 9604811
Mobil: 0170 - 41 000 68
E-Mail: lindner@brandt-immobilien.org


 

Exposé:  425099KLG.
Grundstücke - Wohnen
DEU- 37235 Hessisch Lichtenau   
Grundstück:ca. 23075 m²
Frei ab:nach Vereinbarung
Kaufpreis:965.500 EUR
Maklerprovision:
5,80% Maklerprovision (inkl. 16% MwSt.)

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Investor mit Knowhow für ein sehr großes Baugebiet gesucht !

Alle Angaben vom Eigentümer.


Auskunft erteilt Ihnen gern Ihr direkter Ansprechpartner Herr Klaus Lindner!
Telefon: 05546 9604811 oder 0170 4100068
E-Mail: lindner@brandt-immobilien.org

Beschreibung
Für ein ca. 27.500,- m² großes Grundstück in bester Lage suchen wir einen Investor der es versteht dieses schöne Arial zu erschließen und mit Bauherren, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, zu bebauen. Das Neubaugebiet besteht aus ca. 16 unterschiedlichen großen Grundstücken und kann in 30 bis 35 einzelne Bauplätze aufgeteilt werden. (siehe auch Bebauungsplan, grün gekennzeichnete Felder)
Sollten wir Ihr Interesse an diesem Arial geweckt haben, da nehmen Sie einfach mit mir Kontakt auf. Sie erreichen mich unter der Tel. Nr. 05546 9604811 bzw. 0170 4100068.
 
Folgende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 23.075 m² werden über Brandt-Immobilien angeboten bzw. vermittelt.
1. Flur 15, Flurstück 250/18,    Fläche ca. 11.365 m²,   KP 460.000,- €
2. Flur 15, Flurstück 246/6,      Fläche ca.  3.850 m²,    KP 156.000,- €
3. Flur 15, Flurstück 238,         Fläche ca.      594 m²,   KP   24.000,- €  
4. Flur 15, Flurstück 448/237   Fläche ca.      491 m²     KP   20.000,- €
5. Flur 15, Flurstück 241/3       Fläche ca.      810 m²    KP   36.500,- €
6. Flur 15, Flurstück 239/2       Fläche ca.      820 m²    KP   37.000,- €   
7. Flur 15, Flurstück 236/6       Fläche ca.  5.145 m²     KP 232.000,- €   

Die restlichen Grundstücksflächen bzw. Teilflächen sind wie folgt aufgeteilt:
Ca. 1.800 m² sind Eigentum der Stadt Hessisch Lichtenau.
Ca. 2.600 m² sind Eigentum von privaten Personen, dessen Kontaktdaten nur über das Bauamt zu erfahren sind.

Der Gesamtpreis der Grundstücke 1-7 beträgt netto 965.500,- € zuzgl. Erwerbskosten und 5,80% Maklerprovision.  
Erschließungskosten sowie der Bau der erforderlichen Straße müssen noch berechnet bzw. genau einkalkuliert werden.

Lage
Das Neubaugebiet finden Sie in den bekannten, schönen Städtchen Hessisch Lichtenau.
Hessisch Lichtenau zählt ca. 14.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Durch die verkehrsgünstige Lage an den Bundesstraßen 7 und 487 sowie mit der 2006 gebauten Tram Bahn, ist die nahe gelegenen Stadt Kassel sehr gut zu erreichen. Mit der Fertigstellung, der noch im Bau befindlichen Autobahn 44, ist Hessisch Lichtenau dem übergeordneten Straßennetz angeschlossen.

Ausstattung
Besonderheiten
- sehr schöne ruhige Lagen
- gute Verkehrsanbindung
- Tram Bahn zur Stadt Kassel

Sonstiges
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB

Allgemeine Hinweis:
Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer zu tragen.