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Herr Rainer Schill
Telefon: 036926 - 82248
Mobil: 0151 - 21 45 72 84
E-Mail: schill@brandt-immobilien.org


 

Exposé:  425287RSC.
Haus Kauf - Einfamilienhaus
DEU- 99831 Amt Creuzburg   
Wohnfläche:ca. 190 m²
Nutzfläche:ca. 50 m²
Wo-Nutzfläche:ca. 200 m²
Grundstück:ca. 308 m²
Zimmer:7
Baujahr:1949
Frei ab:nach Absprache
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:OEL
Energiepass:
Ausweisstyp:BEDARF
Typenklasse:H
Endenergiebedarf:361.90 kWh/(m²*a)
Ausweis Gültig bis:13.10.2031
Kaufpreis:120.000 EUR
Maklerprovision:
2,38% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.) - Jeweils Verkäufer/Käufer
Balkon/Terrasse: Einbauküche:
Gäste WC: Unterkellert:
Abstellraum: Fahrradkeller:
Dachboden: Rolladen:

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Großes EFH in guter Lage mit Hof und großem Nebengebäude

Alle Angaben vom Eigentümer.

Auskunft erteilt Ihnen gern Ihr direkter Ansprechpartner Herr Rainer Schill!
Mobil:   0151-21457284;    Tel.:  036926-82248
E-Mail:  schill@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Dieses geräumige Objekt wurde teilweise 1949 erbaut und in den 60iger Jahren erweitert. Das Haus wurde in den 90iger Jahren teilsaniert ( Dach, Fenster, Heizung, Bad, Küche ..). Es war ca. 4 Jahre nicht bewohnt. Einige Zimmer haben Renovierunsbedarf. Das Haus ist ideal für Menschen die sich ihren Traum vom eigenen noch bezahlbaren Heim verwirklichen möchten. Das Objekt ist auch geeignet für den Ausbau von Ferienwohnungen. Das Grundstück mit innenliegenden kleinen Hof hat eine Größe von ca. 308 m².

 
 
Aufteilung
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- 2 Gästezimmer
- Arbeitszimmer
- 2 Kinderzimmer
- 2 x Bad mit Wanne und Fenster
- Gäste-WC sanierungsbedürftig
- 2 Küchen
-  Keller
- Werkstatt


Besonderheiten
- gute, zentrale Lage
- Nebengebäude
- innenliegender Hof
- Einbauküche und einige Möbel im Preis enthalten

Lage
Das Grundstück liegt nur wenige Meter vom Creuzburger Zentrum entfernt. Creuzburg ist eine der ältesten Städte in Thüringen. Eingebettet im romantischen Werratal bietet die Stadt zusammen mit der Burg und der historischen Werrabrücke einen malerischen Anblick. Von Creuzburg aus bestehen gute Verkehrsverbindungen nach Eisenach. Über gut ausgebaute Straßen ist die Autobahn A4 in ca. 5 Min. zu erreichen. Vor Ort finden Sie alles Notwendige zum Leben wie, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Postshop, Kultur, Gaststätten, traumhafte Landschaft und ein breites Angebot des Einzelhandels. Viele überregionale Wanderwege, Radwege, Wasserwandern auf der Werra, sowie ein gepflegtes Rundwanderwegenetz laden zur aktiven Erholung ein.

Ausstattung
- Ölzentralheizung
- Nebengebäude
- Wintergarten
- Balkon
- Hof

Sonstiges
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