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Informationen über Nordshausen
Öffentlicher Nahverkehr

Ihr Ansprechpartner
Herr Jens Rohde
Telefon: 0551 - 900363711
Mobil: 0170 4916892
E-Mail: j.rohde@brandt-immobilien.org


 

Exposé:  425302JR.
Haus Kauf - Bungalow
DEU- 34132 Kassel Nordshausen  
Wohnfläche:ca. 168 m²
Nutzfläche:ca. 80 m²
Wo-Nutzfläche:ca. 248 m²
Grundstück:ca. 782 m²
Zimmer:5
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1972
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:OEL
Energiepass:
Ausweisstyp:BEDARF
Typenklasse:F
Endenergiebedarf:197.00 kWh/(m²*a)
Ausweis Gültig bis:22.01.2029
Kaufpreis:495.000 EUR
Maklerprovision:
2,975% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.) - Jeweils Verkäufer/Käufer
Einliegerwohnung: Garten/-mitbenutz:
Balkon/Terrasse: Garage:
Unterkellert:

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Großzügiger Bungalow in Stadtrandlage

Alle Angaben vom Eigentümer.

Auskunft erteilt Ihnen gern Ihr direkter Ansprechpartner Herr Jens Rohde!
Telefon 0551 - 900 36 37 11  oder  0170 - 49 16 89 2
E-Mail: j.rohde@brandt-immobilien.org
 
Objektbeschreibung
Dieser lichtdurchflutete Bungalow mit ca. 168 m² Wohnfläche wurde im Jahre 1972 auf einem ca. 782 m² großem und sonnigem Grundstück erbaut.
Im Erdgeschoss bietet die Immobilie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Blick in den herrlichen Garten, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine geräumige Diele mit Zugang auf die große Terrasse und ein separates WC.
Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, ausgestattet mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.
Sie können die Immobilie sowohl in Gänze als Einfamilienhaus nutzen oder die Einliegerwohnung separat vermieten, um Mieteinnahmen zu generieren.
Des Weiteren hat diese Etage eine Waschküche, einen weiteren Kellerraum und den Heizungsraum.
Hier wird sich Ihre Familie wohlfühlen.
In dem sonnigen Garten lassen sich lustige Grillabende mit Familie und Freunden verwirklichen.
Eine Garage rundet dieses tolle Immobilienangebot ab.

Lage
Dieser ansprechende Bungalow befindet sich in Stadtrandlage von Kassel, Ortsteil Nordshausen, Nähe Brasselberg bzw. Brückenhof, unweit der Uni Kassel(Fachbereich Mathematik und Naturwissenschaften).
Der Ort weist eine gute Infrastruktur auf: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kreditinstitute, Kindergarten, Schule, u. s. w.
Es bestehen gute Anbindungen ans öffentliche Verkehrsnetz, die Bushaltestelle ist fußläufig bequem zu erreichen.

Ausstattung
- Fliesen, teilweise Vinylbodenbeläge
- Ölzentralheizung
- weitestgehend Rollläden, teilweise elektrisch
- voll unterkellert
- große Südwest-Terrasse
- eine Garage
- ruhige Lage
- gute Verkehrsanbindung

Sonstiges
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
- Die ausgewiesene Courtage (Teilung) beträgt für den Verkäufer 2,975% sowie für den Käufer 2,975 %.
- Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber der Brandt Immobilien herleiten.