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Informationen zu Göttingen
Georg-August-Universität Göttingen
Interessenvertretung Göttinger Innestadt

Ihr Ansprechpartner
Herr Tobias Brandt
Telefon: 0551 - 900363714
Mobil: 0152 - 530 260 15
E-Mail: t.brandt@brandt-immobilien.org


 

Exposé:  425242TB.
Einzelhandel - Verkaufsfläche
DEU- 37073 Göttingen   
Hauptfläche:ca. 140 m²
Nebenfläche:ca. 34 m²
Gesamtfläche:ca. 174 m²
Zustand:Vollständig renoviert
Baujahr:1920
Befeuerungsart:GAS
Anzahl Parkplätze:1
Energiepass:
Ausweisstyp:VERBRAUCH
Typenklasse:C
Verbrauchkennwert:89.00 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser:Ja
Ausweis Gültig bis:07.01.2025
Mietpreis:2.995,00 EUR
Nebenkosten:460,00 EUR
Maklerprovision:
3,57 Monatsmieten (inkl. 19% MwSt.)

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Gastronomie oder Einzelhandel - Göttinger Innenstadt

Alle Angaben vom Eigentümer.

Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt.
Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551900363714
E- Mail: T.Brandt@brandt-immobilien.org

Beschreibung
Diese Ladenfläche bietet Ihnen auf ca. 140 m² eine große, helle Ausstellungsfläche, die diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine separate Raumaufteilung wäre durch den zukünftigen Mieter nach Absprache denkbar. Im hinteren Bereich der Verkaufsfläche befinden sich ein abgetrennter Raum mit Wasseranschluss (zum Verkaufsraum offen) und zwei WCs. Von hier besteht Zugang zum Innenhof des Gebäudekomplexes.  
Im Kellergeschoss stehen ein Personalraum, ein Lagerraum (mit Wasseranschluss) und ein Flur zur Verfügung. Von hier gelangen Sie auch in den rückseitig gelegenen Innenhof des Gebäudes. Im Innenhof befindet sich zudem ein Pkw-Stellplatz. 

Aufteilung
- große Verkaufsfläche
- zwei WCs
- Flur, Personalraum, Lagerraum Raum im KG

Besonderheiten
- helle Fläche
- diverse Nutzungsmöglichkeitem
- große Schaufensterfront ca. 3 m
- Innenstadt

Lage
Diese Ladenfläche befindet sich mitten in der Göttinger Innenstadt - unweit der Fußgängerzone und den Haupteinkaufstraßen der Göttinger City.
Bushaltestelle liegt unmittelbar vor der Tür und ein Parkhaus ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Ausstattung
- Raumaufteilung nach Absprache veränderbar
- Wasseranschluss in hinterem Bereich
- Lüftungsanlage
- zwei WCs
- große Schaufensterfront - ca. 3 m
- Personalraum und Lager im KG
- separater Wasseranschluss im KG
- Kfz-Stellplatz im Innenhof

Sonstiges
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Beratungstermin.

Allgemeine Hinweise
Die genauen Nebenkosten (Kostenart, Kostenhöhe) sind vom Vermieter zu erfragen!
Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer/Mieter zu tragen.
Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber der Brandt Immobilien GmbH herleiten.
3 Kaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen.