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Ihr Ansprechpartner
Herr Rainer Schill
Telefon: 036926 - 82248
Mobil: 0151 - 21 45 72 84
E-Mail: schill@brandt-immobilien.org


 

Exposé:  425229RSC.
Haus Kauf - Reihenhaus
DEU- 99830 Treffurt   
Wohnfläche:ca. 140 m²
Nutzfläche:ca. 50 m²
Wo-Nutzfläche:ca. 190 m²
Grundstück:ca. 124 m²
Zimmer:7
Baujahr:1937
Frei ab:nach Absprache
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energiepass:
Ausweisstyp:BEDARF
Typenklasse:F
Endenergiebedarf:184.70 kWh/(m²*a)
Ausweis Gültig bis:19.05.2031
Kaufpreis:78.000 EUR
Maklerprovision:
2,38% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.) - Teilung
Wasch- Trockenraum: Einbauküche:
Abstellraum:

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Geräumiges Haus im Zentrum

Alle Angaben vom Eigentümer.

Auskunft erteilt Ihnen gern Ihr direkter Ansprechpartner Herr Rainer Schill!
Mobil:   0151-21457284;    Tel.:  036926-82248
E-Mail:  schill@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Dieses geräumige Objekt liegt gemeinsam mit wunderschönen Fachhäusern im Zentrum der Stadt. Das Haus wurde in den 90iger Jahren teilweise saniert ( Fenster, Heizung, Bad, Küche ..) und hat mittelfristigen Sanierungsbedarf ( z.B. Dach ). Fördermittel können hierzu z.B. bei der Stadt beantragt werden. Es ist ideal für Menschen die sich ihren Traum vom eigenen noch bezahlbaren Heim verwirklichen möchten. Das Objekt ist auch geeignet für den Ausbau von Ferienwohnungen. Das Grundstück mit innenliegenden kleinen Hof hat eine Größe von ca. 124 m².

 
 
Aufteilung
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- 2 Gästezimmer
- Arbeitszimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad mit Wanne und Fenster
- Gäste-WC im Rohbau
- Küche
- möglicher Einbau eines 2. Bades im DG ( im Rohbau fertig )
- kleiner Kellerraum
- Werkstatt


Besonderheiten
- gute, zentrale Lage
- kleiner innenliegender Hof
- Einbauküche und einige Möbel im Preis enthalten

Lage
Das Haus liegt im Zentrum von Treffurt. Treffurt ist eine kleine malerische Fachwerkstadt im romantischen Werratal. Von Treffurt aus bestehen gute Verkehrsverbindungen nach Eisenach, Eschwege und Mühlhausen.
Über gut ausgebaute Straßen ist die Autobahn A4 in ca. 20 min. zu erreichen.
Vor Ort finden Sie Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Banken, Postshop und ein breites Angebot des Einzelhandels. Treffurt ist ein touristisches Zentrum mit Rad- und Wanderwegen sowie Anleger für Wasserwanderer.

Ausstattung
- Zentralheizung über Fernwärme
- 2 Gästezimmer
- kleiner Gewölbekeller
- Werkstatt
- kleiner Hof

Sonstiges
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB und die vom Gesetzgeber vorgeschriebene Mwst. Bei der ausgewiesenen Courtage sind 2,38 % vom Käufer zu tragen. Der Kaufpreis versteht sich als VB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.