Ob Drogeriemarkt oder 1 Euro Shop + Verkaufs- oder Ausstellungsfläche in Bestlage
Alle Angaben vom Eigentümer.
Auskunft kann Ihnen nur Ihre direkte Ansprechpartnerin Frau Lucia Koziel erteilen, Handy-Rufnummer 0170-93 94 977 oder E-Mail Koziel@Brandt-immobilien.org
1994 erbaute Gewerbeimmobilie mit vielseitig nutzbarer Verkaufs- und Lagerfläche, seitliche Zufahrt zur Anlieferung mit Rampe, ausreichend Kundenparkplätze, hier profitieren Sie von der Nachbarschaft. Ca. 600 m² Verkaufsfläche und Ausstellungsfläche, ca. 112 m² Lagerfläche, ca. 88 m² Nebenfläche, Büro, Sozialraum, WC- Anlagen, Kühlraum, Heizungs- u Technikraum usw. Energieeffizient in massivbauweise mit Außendämmung erstellte Halle mit Satteldach und abgehängter Decke, Parkplätze und Zufahrt Rampe sind gepflastert. Beheizt wird der Verkaufsraum und das Lager mit Deckenumluft, in den Nebenräumen über Plattenheizkörper, durch eine Gasheizung. Die Frontseite ist großzügig überdacht, mit Platz für Fahrradständer etc.. Windfang im Eingangsbereich mit bodentiefen Fensterelementen, zwei Automatiktüranlagen und Luftschleiergerät der inneren Türanlage. Fliesen im Fußbodenbereich.
Aufteilung:
- Verkaufs- oder Ausstellungsfläche ca. 600 m²
- Büroraum im linken vorderen Bereich, ca. 12 m²
- angrenzend über Flur zugänglich Personalraum u. H u. D WC
- HA-Raum
- Lager ca. 112 m², Anlieferung über Rampe
- Heizungsraum
- Kühl- u. Tiefkühlraum
- Technikraum
Besonderheiten:
- Ausreichend Parkplätze vorhanden
- Keine Courtage vom Mieter zu tragen
- Strom und Gas sind mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen
- Die genauen Nebenkosten (Kostenart, Kostenhöhe) sind vom Vermieter zu erfragen
- Als Kaution sind 2 Nettokaltmieten zu hinterlegen.
- Der Mietpreis und Nebenkosten verstehen sich zzgl. 19 % MWSt.
Lage Bestlage im Gewerbegebiet des Flecken Gieboldehausen, ein gut frequentierter Knotenpunkt zwischen Northeim Duderstadt, Herzberg und Göttingen. gute Kundenfrequenz durch zahlreiche namhafte Firmen in unmittelbarer Nachbarschaft, z. B. Eichsfelder Möbelcenter, Lidl, kik, Spielhalle, Blumenladen, Sanitärbetrieb, Fliesenmarkt, ein großer Edeka-Markt ist ein weiterer Kundenmagnet für zahlreiche umliegende Ortschaften.
Sonstiges BITTE BESUCHEN SIE UNSERE HOMEPAGE unter „www.brandt-immobilien.org“! HIER FINDEN SIE UNSER KOMPLETTES ANGEBOT IN IHRER REGION und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Impressum 
XXL Bild