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Unsere Angebote
Ihr Immobilienangebot

Ein Angebot von
Brandt Immobilien GmbH
Am Habichtsfang 9
D- 37176 Nörten-Hardenberg
Fax: 0551-900363721
Ihr Ansprechpartner:
Herr M. Lindner
Telefon: 05546 - 999625
Mobil: 0170 - 41 000 68
 
Anbieter Exposé: 51811MLG.
Anlageobjekte - Wohn Geschäftshaus
DEU- 34346 Hann. Münden   
Vermietbare Flächeca. 607 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1660
Frei ab:nach Vereinbarung
Kaufpreis:263.000 EUR
Maklerprovision:
4,76% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)
vom Käufer / Mieter zu entrichten
  Schaufensterfront

Anlageobjekt besser als Aktien !!

Alle Angaben vom Eigentümer.
Auskunft kann Ihnen nur Ihr direkter Ansprechpartner Herr Klaus Lindner erteilen !
Telefon: 0170 4100068
E-Mail: lindner@brandt-immobilien.org

Lage
In der Fußgängerzone der historischen Altstadt von Hann. Münden befindet sich dieses sehr gepflegte unter Denkmalschutz gestellte Fachwerkhaus.
Hann. Münden liegt an den drei Flüssen Werra, Fulda und Weser, zählt ca. 23000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Durch sein Flair und den verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten ist Hann. Münden eine sprudelnde Stadt, die von Menschen aus ganz Deutschland sehr gerne besucht wird. Die Städte Göttingen und Kassel sind nur ca. 25 KM entfernt und gut mit öffentlichen  Verkehrsmitteln zu erreichen.

Beschreibung
In diesem gepflegten Gebäude befinden sich fünf Wohneinheiten und zwei Ladenlokale.
Das schöne Fachwerkhaus komplett vermietet.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 387 m2
Die Gesamtgewerbefläche beträgt ca. 220 m2 
Die Jahresmiete beträgt ca. 29.808,- €

Aufteilung
EG 
Zwei sehr schöne Ladenlokale mit je 110 m2 Mietfläche aufgeteilt in Verkaufsfläche, Personalraum und WC.
(siehe Grundrissplan und Fotos)

1.OG 
Eine 2-ZKB-Wohnung mit Terrasse, Wohnfläche  65 m2
Eine 3-ZKB-Wohnung mit Terrasse, Wohnfläche  92 m2

2.OG  
Eine 2-ZKB-Wohnung, Wohnfläche 65 m2
Eine 3-ZKB-Wohnung, Wohnfläche 92 m2

DG    
Eine 2-ZKB-Studio Wohnung über 2 Etagen

Sonstiges
In dieser Region bieten wir weitere Objekte an. Erkundigen Sie sich bitte nach zusätzlichen Angeboten, da wir aufgrund der Bewegungen am Markt nicht alle Immobilien veröffentlichen können.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
Der Kaufpreis von 263.000 € ist Verhandlungsbasis.
Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer/Mieter zu tragen.



 
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